1,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2,从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值乘以(1-10%或30%)乘以税率(1.2%),(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入乘以税率(12%)
安徽房产税征收
安徽拟开征房地产税,安徽征房产税条件已成熟。之所以说,安徽已经具备房地产税开征条件,是因为安徽的房地产基本"数据库"已经建立起来。
房产税征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳个人房产税,税率为1.2%。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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简述房产税的征收标准黑龙江在线咨询 2022-05-09房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为
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个人房产税征收标准山东在线咨询 2022-05-29契税(受让人缴纳)新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖:按房价的3%存量住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖:按房价的3%交换。
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个人房产税的征收标准湖北在线咨询 2022-06-30契税(受让人缴纳)新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖:按房价的3%存量住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖:按房价的3%交换。
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房产个税征收标准云南在线咨询 2022-02-04这个各地细则可能不一样,以北京为例,凡是“不能完整、准确提供房屋原值证明”的,即按销售价款的1%综合计征个人所得税,也就是说全部销售价款都是应纳税所得额。而按照财政部08年的一个文要求按照售价扣除同等面积当地经济适用房价款和其他费用(如装修费等)后的余额作为应纳税所得额,按20%计征个人所得税,据我所知没有推行开。对于房改房、已购公房,全国绝大多数地方都应使用1%的综合税率计征个人所得税。
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上海个人房产税征收标准?福建在线咨询 2022-04-01。根据上海个人房产税征收标准,本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。