施工方违约开发商索赔有效吗-法师兄

施工方违约开发商索赔有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 11:10:31 72 人看过

当面临建筑工程逾期交付的情况时，各有关方应当根据双方签署的协议约定，按照事先拟定的规则和标准，依法承担和补偿相应的金额；对于采用清单制价格计算的工程项下，也可以据此开展合理的索赔工作。若在协议中未能明确规定相关条款的话，那么就需要以实际发生的损失作为基础来确定补偿金额，并且必须同时支付与同期银行同类贷款利率相同的资金利息。

《民法典》

第五百七十七条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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