房产证补办流程是怎样的，我们该如何办理房产证？-法师兄

房产证补办流程是怎样的，我们该如何办理房产证？

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:22:13 433 人看过

房地产证明书一般由区县级房地产登记管理部门发行，当初发行该证明书时，也有行政审查过程，有可查询的文件。如果这个证明书丢损坏的话，可以拿着有效的身份证明书向原发行机构申请再发行。一般各地对于补发这类证书，都需要先登报声明原证丢失或损毁作废，在公告期满后，由核发机关审查予以补发，收取少量工本费。该程序大致如此，具体处理时，各地可能存在微小差异，请向当地县物业管理部门咨询工作流程。

房产证补办流程是什么

房产证挂失补办的流程如下：

（1）由房屋的产权人写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章。

（2）产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信，在当地报刊上登记遗失声明。

（3）声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所写的具结、本人身份证、户口本，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

《不动产登记暂行条例》第十四条

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1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；(两次登报费用，由报社收取)5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。一、房屋不动产证怎么办理开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产

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1、备件申请（1）到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。（2）带上户口簿，你的身份证。（3）填写遗失房地产证的具结书。（4）带上上述资料到遗失契证台办理。2、备案查档（1）缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。（2）对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给到报社办理遗失权证声明的登记手续。4、勘丈入册（1）由测绘所勘丈，绘图。（2）档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批。6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭登记收件收据领证。一、房产证补办需要提交的资料有哪些1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；2、刊登遗失证明的整张报纸；3、房屋产权人的申请补办报告；4、房管部门出具的挂失证明；5、房屋权属

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