买房落户先弄清细则-法师兄

买房落户先弄清细则

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:32:17 403 人看过

房子是在2008年11月1日前购买的，适用《关于外地人员购买商品住宅办理市常住户口的实施办法》，其中规定“凡户籍不在中心城区范围内，具有合法身份证明、年龄在16周岁以上的中国公民，在中心城区范围内购买商品住宅总价在30万元以上，或者购房总建筑面积在120平方米以上的，可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的市城区常住户口”。该办法中，并未对购买某类房产可在远城区落户作出规定。

需要提醒的是，即使该网友是在2008年11月1日之后购买了此房，按照《市购买住房申办市常住户口实施细则》，也仍然无法落户区。该细则规定“凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口”，而他所买房产面积不足90平方米。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

落户
天津市积分落户细则

一、2022天津市积分落户细则（一）具体申请流程：1、申请单位在天津市居住证积分联办系统注册单位信息和申请人信息，同时完成积分自测；2、积分自测通过后，申请单位按照材料清单上传申请人相关申请要件，确认后提交预审申请；3、积分联办受理部门根据部门职责，自接到预审申请之日起，在三个工作日内完成预审，经审核需要补充或修改上传资料的，申请人须在接到补件反馈之日起三个工作日内完成补件，逾期不再接受补件申请，预审结果将通过短信及时告知申请单位和申请人；4、预审通过的申请人，在受理期内网上预约，并在预约的时间前往市行政许可服务中心积分窗口或滨海新区行政审批局提交相关申请材料。本着落实服务便民化、建设精简高效、优质方便的公共服务体系原则，本期《天津市办理居住证积分申请材料清单》人力社保部分，申请材料由17项减至11项，申请表单表式由4张减至2张。请申请单位和申请人仔细阅读《天津市办理居住证积分申请材料清单

2023-04-12

200人看过
落户
天府新区落户政策细则

成都落户具体有条件落户、积分落户、其他落户三种渠道。其中，“条件落户”包含了符合国家规定的23项落户政策，以及符合成都市人才引进的4项落户政策。1．科学历落户具备条件：全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁以下的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。所需材料：入户申请表；毕业证；居民户口簿和居民身份证；入户地合法稳定住所佐证材料（入直系亲属住房的还需提供亲属关系佐证材料；入直系亲属户的还需提供入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料；入集体户的提供集体户户主首页、空白内页、本人无房佐证材料）。02积分落户关于积分落户，根据《成都市居住证积分入户管理办法（试行）条例。需要满足以下条件：首先要在成都市有合法稳定居住和合法稳定就业，并持有成都市居住证，居住证积分达到标准分值100分以上才有资格申请。登录“成都居住证积分公众服务平台”网站

2023-07-21

428人看过
房地产开发
买房弄清数据不吃亏

1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式?答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。2、商品房建筑面积如何计算?答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。3、何谓预售面积和竣工面积?它们有何区别?答：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用;竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。4、业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理?答：在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。在竣工入住后，可按相关规范自行实测，如仍存疑

2023-06-10

294人看过
落户
天津市租房人员落户政策细则解读

天津租房落户新政策规定，对于符合天津市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。北京硕士落户政策原则上应具有研究生学历。引进当年博士研究生一般不超过35周岁，硕士研究生一般不超过27周岁。其中，教育、医疗卫生系统引进硕士研究生一般不超过30周岁。符合以下条件之一的毕业生，可直接办理引进手续，不占引进指标：（一）父母为北京支边人员，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生；（二）父母为北京知青，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生；（三）上学期间，父母双方均已调京且具有本市常住户口的毕业生。《中华人民共和国户口登记条例》第十六条公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月

2023-07-01

390人看过

落户
湖北省落户政策2021年细则

近日,湖北省政府发布通知,放宽城市落户限制,以城市存量农业转移人口为重点,全面取消不合理的落户限制,实行更加宽松的基本条件准入制度。除武汉市外,全省其他地区落户限制也将被取消,进一步降低武汉市落户门槛,实行省内户口迁移一地办结机制。同时,相关部门将推动重点群体落户限制条件的全面取消,改进积分落户办法,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户限制得到放宽,深度推进户籍制度改革,以城市存量农业转移人口为重点,全面取消不合理的落户限制,实行更加宽松的基本条件准入制度。取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。推动武汉市全面落实取消进城就业和居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进入城镇的人口等重点群体落户限制条件，改进积分落户办法，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。（省

2023-11-01

420人看过
业主
购房九大数字指标要先弄清楚做个明白买房人

买房时经常可见的各种指标，可真难住了不少普通老百姓，对这些数字指标没有一个准，不知道是大了好还是小了好，只能糊里糊涂地听置业顾问介绍。为此特整理出以下常见的9大数字指标，淘房时一定要睁大眼睛看清楚了。1、最需重视：楼间距楼间距就是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。楼与楼之间的距离越大，品质就越高，生活私密性就越好。买房人需要注意的是，许多楼盘制作的沙盘模型\"放大\"了楼间距，并没有呈现出实际的楼间距，需要仔细询问售楼人员实际的楼间距，而不能只在沙盘模型前\"目测\"。2、最不可忽略：车位比是指小区总户数与车位数的比例。在钢筋水泥的都市中，你的爱车是否有\"安身之所\"，车位比就成为一个至关重要的概念。对于一般的小区，车位比能达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。3、最易混淆：绿地率和绿化率绿地率是一个小区用地范围内各类绿地面积的总和占居住用地的比率。一般小

2023-06-10

498人看过
落户
2023年四川无户口人员落户细则

根据《意见》，求各省、自治区、直辖市人民政府要结合本地实际，出台具体实施办法，并向社会公布。各有关部门要对与本意见精神不一致的政策措施进行一次集中清理，该修改的认真修改，该废止的坚决废止。目前我省贯彻《意见》的细则正在紧张制定中，结合死亡人口注销工作，全省新一轮户籍清理即将启动。“黑户”究竟是哪些人?1300万人无户籍一半以上系超生根据第六次人口普查，中国约有1300万人口没有户籍。《第一财经日报》在曾报道，根据国家发改委宏观经济研究院副研究员万*远等人在七、八月份的调研，这些无户籍人员中一半以上是超生人员，其他还包括没有主动上户口、弃婴、未婚生育、相关证件丢失、户籍办理程序繁琐或基层部门不作为等多种原因导致的无户籍人员。“没有户口，简直寸步难行。”广东东莞市袁女士的第二个孩子属于“超生”范畴，由于没有缴纳社会抚养费，孩子的户口在前一直未能办下来。“不能上公立小校，升中学的问题更是想都不敢

2023-05-31

84人看过
落户
落户新规：20省份已出台无户口人员落户细则

今年1月份公布的《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》明确了无户口人员落户的总体方案，并要求各省、自治区、直辖市人民政府要结合本地实际，出台具体实施办法，并向社会公布。据了解，目前至少已有20个省份出台了无户口人员落户的实施细则。一些地方进一步细化了无户口人员的分类。多地还优化了落户程序，并强调禁止设立不符合户口登记规定的任何前置条件。这些省份包括：北京、浙江、海南、安徽、福建、重庆、四川、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北、江苏、青海、江西、湖北。随着落户细则的出台，上述地区的无户口人员可以去办理落户了。一、多地进一步细化无户口人员分类国务院办公厅印发的上述意见将无户口人员分为了8类，分别是：1、不符合计划生育政策的无户口人员；2、未办理《出生医学证明》的无户口人员；3、未办理收养手续的事实收养无户口人员；4、被宣告失踪或者宣告死亡后户口被注销人员；5、

2023-06-08

228人看过

落户
郑州积分落户尚待细则出台

郑州现行户籍制度是居住证制度积分落户尚待细则出台户籍制度改革非一日之功，积分落户政策将来在河南会怎样呢各地实施起来会有许多不相同之处，对于改革的具体措施，河南省还有待细则出台。目前，居住证制度在郑州已经全面推行，已有42万人持有新版居住证，200多万人持有老版居住证，这些人均可享受9条政策优惠。郑州市于2013年11月1日就已全面推行居住证制度，让符合条件的外地务工人员不仅能在郑州购房、买车、考驾照，还能享受社保和子女就近入学等多项“郑州户口”享受的城市基本公共服务所谓积分落户，主要以就业、住所、保险等指标来计算分数在城市落户。《意见中解释，要根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。至于如

2023-05-10

429人看过
保险金
投保寿险先弄清需求

面对越来越多的保险产品，很多人比较茫然，不知道寿险产品到底有哪些?该如何选择?其实，对于不同类型的寿险产品，只有充分了解产品的特性，才能更好地按需投保。在此，为投保人简略梳理。从广义上来说，寿险产品分为人寿保险、健康保险和意外保险。人寿保险主要分为定期寿险、终身寿险、两全寿险、年金保险;健康险一般分为医疗保险、重大疾病保险等。在人寿保险中，定期寿险是指被保险人在约定的时间内身故，保险公司按约定的保额支付保险金的保险;终身寿险是为被保险人提供终身的身故保障;两全寿险是指被保险人不论在保险期内死亡，或生存到保险期满时，均可领取约定的保险金的一种保险。年金保险是指保险人在被保险人约定生存期间给付保险金的保险，可作为教育金、养老金的安排。健康保险，是指保险公司对被保险人因健康因素导致的损失给付保险金的保险。从保险期间来说，分为长险、短险。长险多为重大疾病险，有终身和定期之分;短险多为住院医疗险，为

2023-04-23

269人看过
落户
武汉买房落户政策是怎样规定的？（政府实施细则原文）

第一条根据《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见(武政办【2008】178号)文件精神，制定本实施细则。第二条本细则所称购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证和《国有土地使用证的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、和其它非住宅房)。第三条购房范围及对象。(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。(二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和

2023-05-10

112人看过
房地产开发
首先要弄清房地产成本的组成。

一、要掌握开发成本核算的项目。开发成本的核算项目有：1、土地征用及拆迁补偿费：指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。2、前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。3、基础设施费指：土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。4、建筑安装工程费：指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。5、配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。6、开发间接费：指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场

2023-03-20

366人看过

土地证
买房前得弄清姓“商”姓“住”

有些商业地产项目按住宅开发销售购房者的交易费用和日常支出将高一大截日前一读者给记者打来电话，说她在浑南买房时，售楼小姐的一句话引起她的注意。售楼小姐告诉她，当时因为拿地困难，是按商业立项拿的地，但现在卖的是住宅，这和购楼的人没关系。这样的房子居住真的没问题吗？专业人士表示，这样的房子不只交易费用大增，居住所产生的水、电、暖的费用都会有幅度不小的增加。姓“商”的房子住着贵家邦置业总经理李丹介绍，属于商业性质的房产在拿地的时候就是按照商业立项的产品，这样的房子不同于住宅。契税：普通住宅税率1.5％，商业项目全额征收契税，税率4％。按照房款为35万元计算，契税就要多交8750元。贷款：普通住宅首付2—3成，商业项目首付5成。营业税：普通住宅5年后转手不征收营业税；商业项目营业税将终身跟随，每次交易都要交纳相当于总房款10％左右的税费，即3.5万元以上。入住后产生的水电暖等费用都将按照商业网点计算

2023-06-10

166人看过
落户
北京积分落户操作管理细则

北京市积分落户操作管理细则(试行)第一章总则第一条为做好北京市积分落户工作，根据《北京市积分落户管理办法(试行)》，结合本市实际，制定本管理细则。第二条市人力社保局负责本市积分落户实施工作的组织管理。市发展改革委负责本市积分落户工作统筹协调。市委宣传部、首都文明委、市总工会、市教委、市科委、市公安局、市民政局、市规划国土委、市住房城乡建设委、市国税局、市地税局按照职能和职责分工，负责本市积分落户指标审核、手续办理等工作。各区政府、经济技术开发区指定相关部门负责部分积分指标的现场审核及政策咨询等工作。第二章办理流程及所需材料第三条本市积分落户申报审核工作实行年度申报制，分为申报、核查、复查、公示和落户办理阶段。年度工作方案由市人力社保局制定。第四条本市积分落户申报审核工作主要依托市人力社保局北京市积分落户在线申报系统(以下简称“系统”)进行。第五条符合资格条件的申请人需通过所在社会保险费缴纳

2023-05-09

156人看过