婚后房子只有一个人名字是夫妻共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 06:46:23 315 人看过

根据法律规定,婚后,买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方最好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证只写一个人的名字算夫妻共有吗?
    一、房产证只写一个人的名字算夫妻共有吗房产证只写一个人的名字不一定算夫妻共有。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。二、夫妻共同财产分割原则有什么夫妻共同财产分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活,方便生活原则以及权利不得滥用原则。对于夫妻共同财产的分割,双方有协议的,按照协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。三、夫妻共同财产的特点1.主体
    2023-06-04
    380人看过
  • 房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗,房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
    一、房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗房产证只有一方名字算夫妻共同财产,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。1.夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2.所谓婚后所得的财产,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。3.夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照民法典第一千零六十三条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产。二、房产证上就夫妻一方名字能卖房吗房产证上就夫妻一方名字能卖房。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上只有一个人的名字,卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。三、房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办
    2022-08-17
    480人看过
  • 国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么
    婚后使用夫妻共同财产买房,房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房,不管登记人是夫妻俩谁的姓名,亦或是写了夫妻两人的姓名,意义是一样的,该住房都属婚后共有住房,一人一半权益。拿结婚证登记时间和购房合同签署时间作对比,就知道婚前还是婚后购买。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。二、办理国有土地使用证的程序是怎样的?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使
    2023-03-29
    81人看过
  • 婚前房子婚后加名字有效吗算夫妻共同财产
    经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方名字的。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。一、夫妻要是离婚房产如何分配夫妻要是离婚房产分配如下:1、如果房产属于个人财产,离婚后归个人所有,不参与分配;2、如果房产属于共同财产,离婚后可以协商分配,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。一般是均等分配。夫妻离婚房产分割具体情况如下:(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息;(2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割;(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚
    2023-03-12
    119人看过
  • 买房夫妻共同财产写一个人的名字行吗
    一、买房夫妻共同财产写一个人的名字行吗买房夫妻共同财产写一个人的名字行。若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权,但是要给予另一方相应的补偿。夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。二、证明夫妻共同财产需提供什么1.离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;2.离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号;3.离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明
    2023-07-16
    430人看过
  • 夫妻共同还贷只写一个人名字
    可以只写一个人的名字,即使是写一个人的名字,也是两个人的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-04-03
    493人看过
  • 写夫妻一方名字的房子是不是夫妻共同财产
    一、写夫妻一方名字的房子是不是夫妻共同财产夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产。但是也有例外情况。婚后由父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,一般视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,但当事人之间另有约定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、房改房中的工龄优惠是不是属于夫妻共同财产房改房中的工龄优惠属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这
    2024-01-12
    374人看过
  • 夫妻离婚房子只有一个人名字怎么分
    归不动产登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,婚后用夫妻共同财产还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方。一、离婚时,房屋增值部分如何分割?离婚时,房屋增值部分分割由双方协议或由法院判决。具体分割如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务;2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、男方婚前首付房子离婚怎么分男方婚前付首付的房子离婚时房产归男方所有,但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由男方对另一方进行
    2023-03-15
    486人看过
  • 夫妻共同财产抵押只有一个人签字可以吗?
    不能单独一方去抵押,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押,夫妻共同房产,属于共有财产。一、离婚后给孩子的财产可以过户吗?夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产;2、不能损害第三人利益。二、最新婚内财产转移怎么找证据最新婚内财产转移找证据的方法具体如下:1、调查对方收入情况;2、调查对方房产情况;3、调查对方车辆情况;4、查银行存款、银行账户余额;5、调查对方其他财产情况等。在婚内财产转移的,当事人可以应当积极收集夫妻共有财产的证据。对现金、贵重物品注意保护。在必要时,可以申请诉前保全或诉讼保全。如果出现一方私自出售夫妻共同房产,或者私自赠与第三人的情况,另一方可以依法主张买卖合同无效,但第三人善意取得的除外,并可以追究对方的
    2023-04-06
    479人看过
  • 只写一个人名字,两个人都名字,算共同财产吗?
    视具体情况而定。根据相关法律规定,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。因此婚后房产虽然只有一方名字,仍属于共同房产,但如果是一方婚前的个人财产,就不算共同财产。一、房产证名字财产分割的依据吗房产证名字不一定能够直接作为财产分割的依据。如果当事人是在婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。二、房子不写女方的名字离婚有份吗房子不写女方的名字离婚有没有女方的份,需要视具体情况而定。婚后买的房子,是属于婚姻关系续存期间买的,即使房产证没名字,也属于共有财产,离婚了平分。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是
    2023-03-28
    121人看过
  • 夫妻共有的房产房产证上能只办一个人的名字吗
    一、夫妻共有的房产房产证上能只办一个人的名字吗夫妻在购房过程中所签订的不动产权证书上,可以仅记载其中一人之姓名。在我国现行法律体系中,并未对不动产权证书上所记录姓名数量进行任何形式的限制。在婚姻关系持续期间,当夫妻中的任意一方购买房屋时,如若双方之间未曾明示约定或未能提供具有充分说服力的证据以证明购房款项全部由单方面承担,则即便不动产权证书上仅仅列明了配偶之姓名,甚至仅将该房屋登记在一方名下,亦可判定此房屋应视为夫妻双方之共同财产。通常而言,下列情形所涉及的房产会被认定为夫妻共同财产:1、结婚期间,夫妻双方使用共同财产购买所得的房产;2、一方通过法定继承或受赠取得的房产;然而,如若继承或赠与房产的特定方明确表示只愿将该房产归属自己所有,则该种情况不在此限;3、尽管购买房产的时间发生在婚前,但不动产权证书上却同时列明了夫妻二人之姓名的房产;4、一方之个人财产,但经夫妻双方协议将其变更为夫妻共
    2024-04-10
    86人看过
  • 婚后共同财产买房只写一个人名
    问题:夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗? 分析和解答:根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中,夫妻对共同财产,有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。另外,如果所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。 答案:夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和《婚姻法》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。另外,如果所购房产由双方父母出资购买的不动产
    2024-01-05
    290人看过
  • 夫妻买房写一人名字为共同财产吗
    一、夫妻买房写一人名字为共同财产吗对于夫妻双方在婚姻持续期内购置房产且只登记了其中一方的名字时,法律通常会将此视为夫妻双方的共同财产;但若该房屋在婚礼前便已购入,则应被视作单独一方的个人财产,唯一例外的情况便是另一方能够提供充分证据证明其也曾参与过该房屋的投资或付款行为,此时方可将其归类为共同财产。在婚姻关系持续期间购置房产并仅登记一方姓名的情况下,以下几种情形并不被视为夫妻共同财产:首先,购房款项完全由某一方以其个人财产支付;其次,购房款项由某一方的父母全额承担;或者,某一方的父母支付了首付款项,而另一方则使用其个人财产进行后续还款。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应
    2024-07-08
    278人看过
  • 婚后的房产证名字只有丈夫,这算共同财产吗
    算夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房屋的,即使房屋产权证书上只记载一方的姓名的,该房屋也仍然属于夫妻共同财产,双方对该房产享有平等的处理权。一、结婚后买房只写一人属于共同财产吗夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即使是登记在一人名下,也属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协商处理,协商不成的由法院判决。但是,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚前买房婚后还算共同财产吗视情况而定。一、一方在婚前出全款购买的房子,属于一方的婚前个人财产,但如果基于一些原因在婚后将该房屋登记在了双方的名下,这属于对对方的赠与,该房屋即为夫妻共同财产;二、由一方或双方父母出资购买的房子,这种情况又分为三小类:1、由一方父母出全资为子女购房并登记在自己子女名下的,属于对自己子女一方的赠与,该房屋属于登记方的
    2023-03-23
    403人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后买的房子是夫妻共同财产,只有一个名字,婚后归谁
      广东在线咨询 2022-08-29
      1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么就是夫妻共同财产了。 2、如果房产证上只有一方的名字,而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的,只给自己的儿子,那么房屋就是属于男方自己的产权。 3、既然是婚前买房的,而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产,除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的,那么就可以夫妻共同的,但是如果离婚的时候,男方父母只是说买给儿子
    • 婚后买房夫妻共同财产中,婚后只写一方名字属于共同财产吗
      北京在线咨询 2022-05-05
      1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产; 2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞
    • 2022年夫妻买房只写一个人名字是不是共同财产
      吉林省在线咨询 2023-01-12
      1、夫妻使用共有财产买房子只写一个人的名字是共同财产。婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋属于夫妻双方的共同财产。 2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,
    • 婚后买的还建房是夫妻共同财产吗?只写一方名字。
      广西在线咨询 2023-06-25
      夫妻婚后买的房屋,无论写谁的名字,一般都属于夫妻共同财产。因为,夫妻双方是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房子,所以,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。当然,《民法典》也规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,夫妻双方
    • 婚后买的房子,夫妻共同财产写一个名字可以吗?
      辽宁在线咨询 2023-03-25
      按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。但在以下情况下,婚后买房是不属于共同财产的: 1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 2、买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行