办理土地使用证需要准备的材料:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人亲笔签名的委托书。
一、补办土地证去哪个部门
土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。要注意:
1、土地权最新人应到房产所在地的土地登记机关对于土地证进行报失,并在土地登记机关规范的媒体上声明其土地证书遗失。
2、土地证书遗失或损坏的,土地最新人应及时向当地的发证机关进行备案,并申请补发新的土地证,并在当地的报纸上进行公示。从发出公示起的一个月内没有异议的,颁发土地证的机关会将其原土地证注销,并补发新的土地证书。
3、补办土地证的当事人在补办土地证明时还需要提交一些表示补办土地证书的资料,例如:遗失土地证明的证明、营业执照副本、组织机构代码、媒体上的声明原件、法人表示身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、原权源资料等。
4、当事人填写土地登记申请书、经过土地审批后会进行实地的勘测,如情况属实的话,土地登记机关会做出补发土地证的公示,无异议的话会在30日之内补发新的土地证,期间还需要经过单位领导的审批、签字与盖章。
5、所补发的新的土地证书应注明“补发”二字,并填写土地登记卡、归户卡。
二、集体土地建设用地使用证是房产证吗
集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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办理土地使用证的材料有哪些,办理土地使用证需要准备的材料有哪些内蒙古在线咨询 2022-04-15办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,办理土地使用证的材料:(一)办理国有土地使用证(一级市场); 1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权
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土地证办哪里办理办理土地证需要提供哪些材料河北在线咨询 2022-08-091、由申请人本人向宜昌市国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话),并加盖手印(原件); 2、申请时提交提交身份证原件和复印件; 3、产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件(除封面外,全部复印); 4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的,除提交房产证原件和复印件外,还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。
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在我国的农村地区,办理土地使用证流程和材料?山西在线咨询 2022-07-16a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。
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申请国家土地使用证需要什么材料,哪些证明材料是必须要收集的材料山东在线咨询 2022-01-23专业农场申报材料:(一)专业农场申报人身份证明原件及复印件;(二)专业农场认定申请及审批意见表;(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);(四)专业农场成员出资清单;(五)专业农场发展规划或章程;(六)其他需要出具的证明材料。(一)土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;(二)土地经营规模:水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营
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办理国有土地使用证的流程是怎样的, 办理土地使用证需要带哪些材料浙江在线咨询 2022-02-281、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。