12个养老院选址初定

有望在2016年前竣工，萝岗花都养老床位将超4000张

广州养老设施建设不断推进，最近，广州市近期实施养老服务机构地块(第一批)控规修改开始在广州市规划局网站上进行公示。本次公示的地块一共有12块，分别位于番禺、萝岗、黄埔、天河、荔湾、海珠和花都，有望在2016年前竣工。其中规模最大的是萝岗的谷丰园地块和花都的养老机构地块，都将建设超过4000张床位的大型养老院。

根据《广州市养老服务机构设施布局规划(2013-2020)，在2014年至2020年期间，每年动工建设8100张养老床位，在原十区范围内新选址53出地块建设养老机构，用于缓解养老问题。

其中，在建地块7处，计划新增公办养老床位6400张，2013年已动工，2015年全部将建成;近期(2014-2016)用地19处，净用地面积82.86公顷，预计新增床位26305张，本次公示的12个地块就属于近期将建设的19处之内，意味着将在2016年竣工;远期(2017-2020)27处，净用地面积27.21公顷，预计新增床位18302张。

记者发现，这批公示的地块容积率都在2—3之间，除了萝岗的谷丰园和花都选址的地块面积比较大外，其余地块都比较小，但基本上都是底层架空，为老年人留下更多活动空间，而且都配备了地下停车位和地面大巴停车位，为去看望老人的家属提供方便。

此外，记者还了解到，本轮养老机构的建设按照“五临近一远离”的标准进行——临近医疗卫生设施、公共交通设施、生活配套设施和公园绿地、大型居住区，远离邻避设施。具体是：距离大中型医疗卫生设施不超过3000米，小型医疗卫生设施不超过500米，方便老年人就近医疗、康复等;距离重要公共交通设施不超过500米，便于老年人出行和子女探视;与公园绿地、健身设施的距离尽量不超过500米;临近生活配套设施;临近大型居住区，便于融入社区生活;远离加油站、消防站等邻避设施。

■选址标准

五临近一远离

临近医疗卫生设施

临近公共交通设施

临近生活配套设施

临近公园绿地

临近大型居住区

远离加油站、消防站等邻避设施

12个选址地块概况

1、番禺区东环街地块

用地位于东环街市新路西侧，番禺区公路局西北侧，将建4栋楼房，其中3栋老年人生活用房为9层，全部底层架空，还有移动6层的管理服务用房。地下停车场设有210个车位。

2、萝岗区谷丰园地块

用地位于镇龙镇九楼村，谷丰园生态园林度假区内。共涉及两个地块，地块7(谷丰园一期用地)用地面积24453平方米，用地性质由商业金融业用地、林地修改为社会福利设施用地，容积率由2.5修改为2.0，建筑面积48906平方米。地块8(谷丰园二期用地)108879平方米，社会服务设施用地，容积率2.0，建筑面积217758平方米。

3、黄埔区老人院地块

用地位于大沙地西港湾西三街70号之一，广州医学院第五附属医院西侧。用地面积为13539平方米，用地性质不变，申请容积率由2.2修改为3.0，建筑面积由29786平方米修改为40617平方米。

4、天河区龙洞地块

用地位于龙洞街瓦窑岗1号，龙眼洞森林公园东侧，广东省华侨职业技术学院西侧。将新建一栋30米高、10层的老年人生活用房，底层架空。设地下停车位75个。

5、番禺区洛浦地块

位于南浦大道北侧，南浦海滨花园西南侧，用地面积26847平方米，容积率为2.0，建筑面积53694平方米。新建5栋10层高的老年人生活用房，并配3层的管理服务用房和3层的医疗保健用房和公共活动用房。

6、番禺区南村镇地块

用地位于南村镇江南村兴业路688号，华碧学校中学部南侧。用地面积12095平方米，容积率2.0，建筑面积24190平方米。将建设6栋6—9层高的老年人生活用房，全部底层架空，地下停车场设100个停车位。

7、荔湾区企管办地块

用地位于黄大仙祠西侧，西邻花地河，距芳村地铁站1100米。用地面积15092平方米，容积率为3.0，建筑面积为45276平方米。将建4栋10层高的老年人生活用房，配有193个地下停车泊位和18个地面停车位。

8、番禺石楼颐养院地块

位于市莲路东侧石一村西侧马鞍山山脚。用地面积6167平方米，容积率为2.0，建筑面积为12334平方米。将建4栋8~10层高老年人生活用房，配备70个地下停车泊位和6个地面停车位。

9、海珠区松鹤养老院有限公司地块

位于沙园街，海珠区第二人民医院东南侧，距地铁8号线宝岗大道站150米。本地块提出两个规划方案，方案一：对该选址不做控规修改，临时保留现状松鹤老人院。方案二：用地面积为8144平方米，容积率修改为3.0，建筑面积为54432平方米，东西两地块应设连廊连接。

10、番禺区蚬涌地块

位于番禺桥南街蚬涌村，沙湾水道北岸，德兴路以东。用地面积49097平方米，容积率2.0，建筑面积98194平方米。将建12栋6—9层的老年人生活用房。

11、海珠区逸景路地块

用地位于凤阳街逸景路南侧，南临上涌果树公园，海珠区人民法院西南侧，逸景路以南。用地面积10080平方米，容积率3.0，建筑面积30240平方米。建两栋10层高的老年人生活用房，地下停车位72个。

12、花都区养老机构选址，有两个方案供选，分别是方案一汽车城地块和方案二莲塘村地块。