一、继承和分家析产的区别
继承和分家析产的区别:
1.性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人,权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确,即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权,不发生整个财产所有权主体变更的问题。
2.财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产,即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产,而分家析产的财产基础是家庭共有财产,即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产,家庭成员对此享有共同的所有权,至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。
3.两种法律关系的法律事实不同。能够引起民法典律关系产生的法律事实只能是被继承人的自然死亡或被宣告死亡;而分家析产法律关系产生的法律事实通常是各共有人的合意。
4.适用的法律不同。处理财产继承事宜的法律依据是民法典;而分家析产的法律依据是民法,在我国则是《民法典》,同时,在很多情况下是以习惯为依据。
5.发生时间不同。继承只能是在被继承人自然死亡或被宣告死亡后才能开始,被继承人生前是不可能发生继承问题的;而分家析产则没有这样的限制。
二、房产继承过户办理要多久
房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、分家析产的基本原则是怎样的
1.分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;
2.尽最大可能不损害房屋现有的价值;
3.采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿;
4.采取大家共有的方式;
5.大家竞买的方式;
6.出卖该房,大家分的价款的方式。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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分家析产和继承的区别广东在线咨询 2022-10-26继承与分家析产既有一定的联系,又有原则的界限。继承往往会伴随分家或析产。但是,继承毕竟与分家析产不同。两者之间具有严格的区别,表现在:(一)性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人,权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确,即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权,不发生整个财产所有权主体变更的问题。(二)财产基础不同。继承的财产基础是被继承人
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继承和分家析产有何区别台湾在线咨询 2022-11-061、性质不同,继承发生权力的变更,析产不发生; 2、财产基础不同,继承是个人财产,析产是家庭财产; 3、法律事实不同,继承是被继承人的死亡,析产是双方的合意; 4、发生时间不同,继承只有被继承人死亡才开始,析产则没有时间限制。 5、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。
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继承与分家析产的区别湖南在线咨询 2022-06-13(一)性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人,权利主体发生变更而分家析产是财产所有权的进一步明确,即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权,不发生整个财产所有权主体变更的问题。 (二)财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产,即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产,而分家析产的财产基础是家庭共有财产,即供分家析产之用的财产是全部家庭共
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继承和分家析产有什么区别江苏在线咨询 2022-10-26继承,是指有继承权人把死亡公民遗留的财产承接下来的一种法律制度。继承和分家析产是不同的,表现在三方面:(l)分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要,或者由于不能在一起和睦共同生活,而要求分割他们共同所有的财产的法律行为。这和因被继承人死亡而产生的将死者的遗产转移给继承人所有的继承关系,是有根本区别的。(2)分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产,而继承人所继承的财产,则只能是
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继承和分家析产有什么区别?上海在线咨询 2022-11-07继承和分家析产有什么不同 继承,是指有继承权人把死亡公民遗留的财产承接下来的一种法律制度。继承和分家析产是不同的,表现在三方面: (l)分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要,或者由于不能在一起和睦共同生活,而要求分割他们共同所有的财产的法律行为。这和因被继承人死亡而产生的将死者的遗产转移给继承人所有的继承关系,是有根本区别的。 (2)分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产,