二房东归政府建设（房地产）主管部门监管。发生纠纷租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉，投诉未能解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

房东与租客纠纷归哪个部门管

房东与租客纠纷归人民政府建设主管部门管。协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的，应该协商解决，还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。

租客与房东纠纷起诉流程如下：

1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

2、原告向法院起诉应提交材料；

3、当事人向法院提交书证；

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内对符合立案条件的，办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；

6、案件由法院排期开庭。

中介租房的注意事项如下：

１、证件确认。房产证以及身份证需要核对。如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同；

２、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还定金，以保障自己的权益；

３、水电煤气等费用。水电煤的交接，有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；

４、维修费。合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

中华人民共和国仲裁法第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

商品房屋租赁管理办法第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

中华人民共和国民事诉讼法第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。