肖某、朱某等十三人诉东莞市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 22:35:04 362 人看过

2007年的10月,对于东莞市某房地产开发有限公司(下简称开发商)来说,可谓是一个多事之秋。其开发的相当一部分商品房因卫生间结构设计问题与很多业主闹得不可开交。因其与业主的商品房买卖合同的附件约定,卫生间为下沉凹槽式,但交付的商品房卫生间结构却没有采用下沉式,业主们认为开发商没有按合同约定交付房屋,已经构成违约,应当进行赔偿。业主们先是到开发商的销售部理论,但经过多次的协商均没有取得结果。后肖某、朱某等十三人将开发商告上了法庭。

我和我们律师事务所的蔡主任接手这个案件的时候,开发商已经接到了法院的传票,二十天后将进行开庭审理。更为紧急的时,案件的举证期限就剩几天了。

我还清楚的记得,开发商的总经理第一次与我们讨论案件的时候那十分焦急的样子,那烟是一支接着一支的抽,约二个小时左右,整个烟灰缸都装满了烟头。其实从业主们要求赔偿的数额并不太大,加在一起还不到6万元,但是因为相同情况的远不止已经起诉的十三人,经统计一共有好几百户。用开发商那位总经理的话说:这一次可真是输不起啊!

抓紧时间,准备应诉

在详细的了解了案情后,我们的第一感觉是案情对我们十分不利。因为虽然开发商一再同我们解释,之所以交付给业主的商品房卫生间没有采用下沉凹槽式,是因为涉案商品房均为复式结构,如采用下沉凹槽式,那么卫生间的底部,即下一层阁楼的顶部过低及天花板不平,会使阁楼天花板出现锯齿不规则型;这样不仅大梁的布置难度也大,而且会严重影响美观和空间的合理利用。

但之所以在与业主的商品房买卖合同附件中约定为卫生间下沉凹槽式,是因为在制作、填写商品房买卖合同时,没有注意平层房卫生间是下沉式凹槽式,但复式房卫生间是非下沉式之区别,将本应用于平层房屋商品房买卖合同的印有下沉式凹槽的橡皮章,盖到了复式结构商品房买卖合同的附件上。

简言之,卫生间采用非下沉式结构是复式房屋结构本身所决定的;约定下沉式凹槽是盖章时不小心盖错了所导致。

但是,对于本案来说,作为代理律师,我们知道不能仅凭上面这种解释来解决问题。还必须围绕本案的事实准备证据并拆紧时间向法院提交。所以接下来,我们准备并向法院提交了:证明案涉房屋卫生间设计为不下沉式的涉案房屋报建图及没有盖错章的部分商品房买卖合同,证明复式结构房卫生间不宜采用下沉式凹槽的设计单位出具的证明,证明平式结构房屋卫生间为下沉式凹槽的平层房屋的报建图及部分商品房买卖合同,证明涉案房屋工程质量合格的工程峻工验收备案表、工程峻工验收报告、工程质量监督报告及峻工验收报告等证据。

再接下来,我们向法庭提交了答辩状。在答辩状中我们提出:一,涉案房屋卫生间采用非下沉式结构是复式房屋本身所决定的;二,涉案商品房买卖合同附件上的下沉式凹槽是笔误,即意思表示错误。并进行了具体的阐述和说明。

庭审中,对方使出了杀手锏

开庭那天,十三位原告共同委托的律师及大部分原告都到庭参与了庭审,但因本案是合并审理,且因原告方人数太多,只有原告律师及一位原告代表是坐在原告席上,其余原告均坐在旁听席。法庭按法定程序进行到法庭调查阶段,原告方除了提供了在举证期限内所提交的证据的原件外,还补充提交了一份新证据——就是审理本案的法院曾经审理的一个相同案件的判决书,就连判决书上记裁的法官也是审理本案的法官,判决结果是判令开发商赔偿5000元。其实原来业主们之所以要求开发商赔偿5000元,就是早就听说,曾有一位业主赢了官司才紧跟着来打这场官司的。

对于突来其来的判决书,我们当庭提出,虽然本案与判决书所对应的案件在事实上相同,但由于本案原告所陈述的理由和被告所答辩的意见与判决书所对应的案件并不相同,故原告提供的判决书只能进行参考,而不能按原告所提供的判决书进行判决。且判决书仅是一审诉讼判决书,至于有无提出上诉,及二审的判决结果如何,目前并不清楚。话虽是这样讲,但因是出自于同一法院,且是同一法官的判决书,对我们本案的代理工作无疑带来了更大因难。

庭审结束后,交谈中又有新发现

法庭开庭完毕后,原被告双方均在等着签开庭笔录,因人员较多,所以这次等的时间相对较长。在等待过程中,有部分原告得意的向我们透露,他们想起诉开发商,曾考虑过很久了,但因对于胜负没有把握,所以一直没有起诉。后来,他们中有一人想出了一个办法,就是先让一个代表先起诉,如果赢了,那么他们也就都紧跟着一起起诉。这次他们十三人起诉,就是因为他们得知,那个先起诉的赢了官司。并且还说本来这次起诉的人远不只十三人的,但因有的人嫌麻烦,且又不愿出诉讼费和律师费,所以没有一起来。

提交代理词,再次据理力争

庭审后的第二天,为了集思广益,我们又针对本案的案情进行了专门的分析计论,讨论的一致意见是:本案的关键还是意思表示错误,如果能证明外在表示意思(下沉式凹槽)与内心真实意思(非下沉式凹槽)不一致,那就应当按内心真实意思(非下沉式凹槽)履行合同。本案中开发商交付的商品房卫生间结构也是非下沉式,所以不构成违约,不用承担赔偿责任。

紧接着,我们拟写了代理词,并在我们讨论意见意思表示错误的基础上,并进一步强调本案的同时可认定为重大误解,可以请求变更或撤销。

判决结果,虽败尤荣

判决书下来后,结果是判决开发商赔偿每户业主800元,与另一案判决赔偿5000元的结果相比,减少了4200元。对于这样的结果,虽然离我们不承担赔偿责任的目标来说,还有一定的差距,但是和800元与5000元的差距相比,我们应该说还是赢了。尤其是在有出自同一法院、出自同一法官的前一案件判决书明摆在那儿的情况下,这样的结果已经很不容易了。但如果不是我们作为代理律师的精心准备、全力以赴、据理力争,这个本来已经输定了的官司又哪会有这样的结果呢?作为代理律师,我们从这个案件的代理过程中,更加深刻的认识到了我们工作永远没有止境,任何一项工作都还可以做得更好。开发商的经理也事后对我们说,我们帮了他们一个大忙。

后来,原告方依法提出了上诉。在得知对方上诉后,虽然我们对本案的判决结果完全可以接受了,但从诉讼技巧的角度出发,考虑到上诉的诉讼费也不太多,建议开发商也提起了上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 17:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多商品房买卖合同相关文章
  • 周某福、阎某诉上海某置业有限公司房屋买卖纠纷案
    上海市第一中级人民法民事判决(2000)沪一中民终字第2658号上诉人(原审原告):周某某,男,1928年12月8日某,汉族,住浦东新区上南路3881弄6号*1*室上诉人(原审原告):阎某,女,1928年11月15日某,汉族,住同上上述二上诉人之委托代理人:黄某,男,1947年1月23日某,汉族,黄浦区司法局工作被上诉人(原审被告):上海某置业有限公司,住所地本市奉贤县青村镇南奉公路181号***室法定代表人:卫某才,董事长委托代理人:陈某、吴某华,上海市某律师事务所律师上诉人周某某、阎某因与上海某置业有限公司房屋买卖一案,不服上海市浦东新区人民法院(2000)浦民初字第5412号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭审理了本案,上诉人周某某、委托代理人黄某,被上诉人的委托代理人陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结原审法院经审理查明,1999年1月1日,周某某、阎某与
    2023-06-10
    144人看过
  • 王XX等九人诉某房地产开发有限公司买卖房屋纠纷案的代理词
    尊敬的审判长、各位审判员:依照法律规定,本人接受本案被告某房地产开发有限公司的委托,担任其一审阶段的诉讼代理人,现根据案件事实和相关法律规定,发表如下代理意见,以供合议庭在合议时参考。一、关于当事人之间的法律关系及案件的性质诸位原告以房屋买卖纠纷为由起诉被告,启动了本案的诉讼程序。但是,通过先后两次开庭审理,案件事实反映出的当事人之间的法律关系,从现象上体现了两个方面的性质。一方面,就是原告王XX与被告签订的房屋买卖意向书反映出的房屋买卖法律关系;另一方面,则是建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证确定诸位原告分别为建设单位以及国用(2003)字第471号国有土地使用证确定陈XX为土地使用者并由被告提供土地反映出的合作开发房地产的事实法律关系。如果按前者确定案件性质,那么由建设主管部门颁发的“二证一书”中所确定的建设单位系诸位原告又如何解释?为什么双方当事人仅仅订立房屋
    2023-06-12
    174人看过
  • 李某某诉被告孔某某买卖合同纠纷
    2002年3月31日至2002年4月26日之间,原告根据被告的指示,分19次将建筑用红砖送到某工地,而由被告付款。在此期间,被告以支票形式支付给原告1万元。2004年3月17日,原告以被告未足额付款为由向本院提起诉讼,要求被告支付2002年4月7日至2002年4月26日之间共计10次买卖的款项15960元。经审理,双方当事人存在两个争议焦点:一是关于1万元的履行内容。被告认为已经支付的1万元就是涉诉买卖(即2002年4月7日至2002年4月26日期间)的砖款,而原告认为被告支付的是以前买卖的款项(即2002年3月31日至2002年4月6日期间)。二是红砖的单价。原告主张应当以送货单为准,即单价为0.19元/块,被告则认为单价应为0.178元/块,并提供了原告对价格签字确认的书面材料予以证实,但原告予以否认。二、调解过程鉴于本案涉诉金额不大,法律关系比较简单,原被告双方并没有原则性的矛盾和冲
    2023-04-23
    448人看过
  • 刘某诉北京甲房地产开发有限公司买卖合同案
    2002年11月至2003年6月期间,原告刘某给被告甲公司开发的乙小区的A3、A4、D1、D2号四栋楼供应外墙涂料,并承担了部分施工工作,货款及施工费共计175568元。工程完工后,刘某同建筑商以及被告共同协商,约定由被告支付上诉款项。后他又与建筑商进行了对帐。2003年6月,被告的工程部经理李某将刘某的对帐单收回。后经刘某多次索要,被告至今未支付此笔款项。故刘某诉至法院要求被告给付欠款。对此,被告甲公司辩称李某曾为该公司的工作人员,但已于2004年离职,他并未将对帐单交给公司,同时,原告刘某也无证据证明甲公司与其之间存在业务关系,也没有甲公司认可债务的协议,所以刘某的材料售款应由建筑公司支付,而不应由甲公司承担,故不同意刘某的诉讼请求。法院经审理认为:李某收回原告刘某对帐单的行为,因其当时为甲公司开发乙小区A3、A4、D1、D2号四栋楼的工程负责人,其行为应视为代表甲公司所为的职务行为。
    2023-04-23
    170人看过
  • 北京某图片有限公司诉北京某房地产开发有限公司等复制权纠纷案一审
    北京市第二中级人民法院民事裁定书(2006)二中民初字第9424号原告北京全景视拓图片有限公司,住所地北京市西城区西外大街138号。法定代表人吕辰,该公司董事长。委托代理人周军,北京市志德律师事务所律师。委托代理人黄馨瑶,女,1982年10月10日出生,壮族,北京全景视拓图片有限公司法律部职员,住该公司宿舍。被告北京顺开房地产开发有限公司,住所地北京市通州区北苑30号。法定代表人毛德胜,该公司总理。北京万福家园房地产开发有限公司,住所地北京市通州区新华北街33号。法定代表人孙天俭,该公司总经理。上列二被告之共同委托代理人张林宝,男,1954年7月14日出生,汉族,北京万福家园房地产开发有限公司常务副总经理,住陕西省西安市二府园6号。上列二被告之共同委托代理人赵敏,女,1978年11月15日出生,汉族,北京万福家园房地产开发有限公司副总经理,住陕西省西安市未央区徐办渭滨西路132-3-2号。
    2023-06-08
    436人看过
  • 杨某与黄某、钟某房屋买卖合同纠纷
    原告杨某诉被告黄某及反诉原告黄某诉反诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一案,原告(反诉被告)杨某与被告(反诉原告)黄某、钟某于2005年3月6日签订了《定金协议》及《房屋转让协议》各一份。约定:黄某、钟某(甲方)将其购置的浦东新区杨思路855弄47号802室房屋以人民币143万元价格转让给杨某(乙方),因甲方房屋产权证尚在办理中,乙方向甲方支付购房定金人民币286000元。双方如有违约,按定金罚则处理。双方另约定,乙方杨某于2005年3月9日前除给付甲方黄某、钟某购房定金286000元外,另给付首期购房款人民币144000元,甲方收到乙方该钱款后三个工作日内自行还清系争房屋的银行贷款,并办理注销房屋抵押手续。待甲方办出房屋产权证后三个工作日后,通过房屋中介公司协助乙方向银行办理购房贷款人民币100万元,甲方逾期未办理还贷手续的,合同签订后甲方不卖的,则向乙方支付违约金286000元;乙方反悔不买的
    2023-04-23
    436人看过
  • 吕某诉某房屋建设经营公司商品房预售合同纠纷案
    广东省佛山市中级人民法院民事判决书(2001)佛中法审监房再字第6号抗诉机关广东省人民检察院申诉人(原审原告、上诉人、申请再审人)吕超玮,男,1964年4月5日出生,汉族,个体工商户,住佛山市人民路长生树81号。委托代理人:吕展飞,系吕超玮父亲,香港居民,香港特别行政区护照号码H00434204.被申诉人(原审被告、被上诉人、被申请再审人)佛山市城区华侨房屋建设经营公司,住所地佛山市普君南路3号二楼。法定代表人:雷志远,经理。委托代理人:关正坚,该公司职员。委托代理人:黄雪鹏,广东丰源律师事务所律师。吕超玮与佛山市城区华侨房屋建设经营公司(以下简称华侨公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2000年9月13日,作出(2000)佛中法房再终字第26号民事判决,判决已经发生法律效力。吕超玮不服,向检察机关提出申诉。广东省人民检察院于2001年10月11日,以粤检民行抗字(2001)29号民事抗诉
    2023-04-22
    264人看过
  • 佛山市某某房地产公司借款纠纷
    2002年9月18日,原中国建设银行佛山市分行(下简称:建行佛山分行)与被告一签订(2002)房字第16号《人民币资金借款合同》,约定被告一向建设佛山分行借款人民币300万元整,用于归还建行2000年房字第11号合同项下的款项,借款期限为1年,即从2002年9月29日至2003年9月29日,并约定了利率。同日,建设佛山分行与被告签订编号(2002)年抵字第16号《最高额抵押合同》,被告二愿意为被告一与建设佛山分行所形成的自2002年9月18日至2006年12月31日间的一系例债务提供最高额300万元的抵押担保。当被告一未按合同约定履行还本付息的义务时,建行佛山分行均有权直接要求被告二在其担保范围内承担担保责任,被告二并用其拥有的位于佛山市环市镇镇安管理区桂澜路旁[原土地使用权证号:佛府国用(1999)字第06000603978号,新证号:佛府国用(2004)第06000623529号]面积
    2023-06-09
    227人看过
  • 上海某房地产经纪有限公司诉蔡某居间合同纠纷
    原告{公司1}诉被告蔡某居间合同纠纷一案,本院于2008年6月16日立案受理后,依法由审判员吴海港独任审判。本案于2008年7月17日公开开庭进行了审理。原告{公司1}、被告蔡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告{公司1}诉称:2005年11月,在原告提供居间服务下,被告与案外人某(中国)有限公司上海分公司签订房屋租赁合同,约定将原告所有的位于上海市某地房屋予以出租,租期自2005年11月22日起至2006年11月21日止。同年12月,原、被告签订居间合同,对上述居间合同的权利义务进行约定。2006年10月12日,原、被告再次签订居间协议,约定就上述房屋延期租赁事宜由被告向原告支付服务费共计人民币9,100元,逾期支付的,按每日0.5%支付滞纳金,同日,被告与案外人签订延期租赁协议。但被告至今未向原告支付服务费。原告因催讨无果诉诸法院。要求判令被告支付居间服务费9,100元、滞纳金18,
    2023-06-09
    138人看过
  • 上诉人张某某、周某某产品质量纠纷一案
    上诉人(原审被告)张某某,男,1956年10月16日出生,汉族,农民,住汝南县梁祝镇老庄村民委员会张西村民组。上诉人(原审被告)周某某,男,1970年5月8日出生,汉族,住汝南县留盆镇供销社家属院。委托代理人朱某某,河南华珠律师事务所律师。被上诉人(原审原告)杨某某,男,1956年12月4日出生,汉族,农民。住汝南县金铺寨村民委员会第三村民组,现住汝南县马乡陈冲林场。被上诉人(原审原告)胡某某,男,1962年3月2日出生,汉族,农民,住汝南县王岗镇北胡村民委员会第二村民组,现住汝南县马乡陈冲林场。上诉人张某某、周某某因产品质量纠纷一案,不服汝南县人民法院(2008)汝民初字第298号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人张某某、周某某及委托代理人朱某某,被上诉人杨某某、胡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院判决认定,活源甲是北京沃源普农业科技发展有
    2023-06-07
    351人看过
  • 东莞某经济合作社与东莞某实业公司土地转让合同纠纷案
    律师实战办案资料代理词审判长、审判员:我们依法接受东莞市厚街镇xx经济合作社的委托,担任其代理人,参加xx经济合作社上诉东莞市xx实业有限公司土地转让纠纷一案的诉讼活动。根据本案事实和有关法律、法规,代理律师提出如下几点代理意见,供合议庭参考:一、上诉人与被上诉人所签订的《土地转让合同》无效,被上诉人应负主要责任。上诉人与被上诉人是1998年7月5日签署的《土地转让合同》。所以,适用1998年12月29日重新公布施行的《中华人民共和国土地管理法》(下简称《土地法》)和1991年1月4日国务院发布实行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(下简称《土地法实施条例》)。上述《土地法》第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,由国务院另行规定。”上述国务院颁布的《土地法实施条例》第十八条明文规定:
    2023-06-15
    433人看过
  • 须某某诉某某精密机械有限公司劳动合同纠纷
    上海市嘉定区人民法院民事判决书(2009)嘉民一(民)初字第5194号原告须某某。委托代理人须某。被告某某精密机械有限公司。法定代表人上野某某,总经理。委托代理人王某,该公司职工。委托代理人郑某某,该公司职工。原告须某某诉被告某某精密机械有限公司(下称某某公司)劳动合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陈曰良独任审判,公开开庭进行了审理。原告须某某及其委托代理人须某、被告委托代理人王某、郑某某等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告须某某诉称,原告于2002年8月进被告单位工作,2009年7月解除劳动合同关系。2008年起,被告未与原告签订书面劳动合同。原告是跨区就业。现起诉要求被告支付解除劳动合同经济补偿金差额882元、2008年2月至2009年7月未签订劳动合同的双倍工资24444元、跨区就业补贴5400元。被告某某公司辩称,被告已给予原告经济补偿。双方已签订劳动合同。要求驳回原告请求。
    2023-06-05
    373人看过
  • 王某某、李某某与北京市某某贸易有限公司与公司有关的纠纷案
    北京市丰台区人民法院民事判决书(2008)丰民初字第18200号原告王某某,男,1959年2月25日出生,汉族,北京某某贸易有限公司股东。委托代理人袁烽,北京市大成律师事务所律师。原告李某某,男,1955年12月22日出生,汉族,北京某某贸易有限公司股东。委托代理人袁烽,北京市大成律师事务所律师。被告北京市某某贸易有限公司。法定代表人马某某,执行董事。委托代理人原丽敏,北京市邦道律师事务所律师。原告王某某、原告李某某与被告北京市某某贸易有限公司(简称某某公司)与公司有关的纠纷一案,本院受理后,依法由审判员朱凌琳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某、原告李某某共同委托代理人袁烽,被告马某某委托代理人原丽敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某某、原告李某某诉称,原告是北京市某某贸易有限公司的股东,并持有某某公司全部股权。2007年6月5日,原告召开临时股东会作出决议,作出决议免去被告
    2023-06-05
    433人看过
  • 某研究所与朱某保管合同纠纷案
    四川省德阳市中级人民法院民事判决书(2000)德民终字第187号上诉人(原审被告)中国第二重型机械集团公司基础件研究所(下称研究所)。法定代表人李晓江,总经理。委托代理人尹显勇,四川德阳旭辉律师事务所律师。被上诉人(原审原告)朱萍,女,1961年11月12日出生,汉族,系中国第二重型机械集团公司(下称二重集团公司)审计室干部,住该厂1011区1栋5楼6号。委托代理人叶孟渝,1951年2月出生,二重集团公司法律顾问。上诉人研究所因保管合同纠纷一案,不服(1999)旌民初字第1322号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。被上诉人朱萍及委托代理人叶孟渝、上诉人研究所的委托代理人尹显勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审人民法院审理认为,二重1011生活区1栋住宅楼系研究所修建,包括室内装修。研究所法定代表人李晓江曾给住户口头承诺,若住户自己更换装修材料,研究所将按规
    2023-06-08
    454人看过
换一批
#商品房
北京
律师推荐
    展开

    商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同,用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时,双方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并确保合同内容真... 更多>

    • 赵某某、李某某、张某某与李某某继承纠纷案
      海南在线咨询 2021-01-22
      上诉人(原审被告)赵某某,女,1967年10月9日出生,汉族,农民。   委托代理人冯某某,男,1949年7月 15日出生,汉族,登封市司法局干部。   委托代理人丁银州,登封市嵩阳法律服务所法律工作者。   上诉人(原审被告)李某某,女,1998年9月 24日出生,汉族,住址同上诉人赵某某。   法定代理人赵某某,基本情况同上,系上诉人李某某之母。   诉人(原审被告)张某某,男,1990年8月
    • xx某xx某公司房产证明到哪里开
      澳门在线咨询 2022-08-14
      拿着你的身份证,户口本,到户籍所在地房管局,就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸,加盖有房管的公章。
    • 某某有限公司成立条件
      黑龙江在线咨询 2022-06-08
      成立股份有限公司条件:有二人以上二百人以下为发起人;有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;股份发行、筹办事项符合法律规定;发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;有公司名称;有公司住所。
    • 定西市某某制衣有限公司怎么样?
      安徽在线咨询 2022-08-15
      设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。股份有限公司的设立条件 设立股份有限公司,应当具备下列条件:(一)发起人符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;(三)股份发行、筹办事
    • 怎么从自提档案到某某省某某市
      江苏在线咨询 2022-10-30
      当事人的户口可以自提,档案不能自提: 1、当事人的档案,必须有相应的接收单位后,由天津市教育委员会人才交流服务中心快递至档案的接收单位; 2、户口在有接收单位同意接收的前提下,当事人可以自行办理。一,调档案的办理程序:1、领取《调档函》:档案在原单位或其他职介中心、人才交流中心存档的人员,需领取《调档函》和《个人存档人员登记表》。2、自谋或自由职业人员办理就业登记手续:档案在街道的失业人员,持《求