未成年住公房能否参与拆迁款分割-法师兄

未成年住公房能否参与拆迁款分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 01:50:36 424 人看过

对于那些事实上负有照顾未成年人居住于公有住房中责任的个人而言，他们在该套房产的拆迁补偿款项分配方面，有权获得额外的适当比重。

但是，需要注意的是，承租者或者共同居住者如果允许其他人士的未成年子女在其所租赁的公租房中居住的话，这一行为通常被视为一种义务上的援助性质，而并不能直接等同于同意赋予这个未成年人对该处房产的法定权益份额。

若各方当事人对该未成年人入住相关事宜有其他约定的，应当按照其约定进行处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

扶养
分配拆迁款时腹中胎儿能否参与引纠纷

分配拆迁款时腹中胎儿能参与。腹中胎儿从受孕的时候开始享有继承权，法律规定在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。所以，胎儿有继承权。继承人继承遗产的条件有被继承人死亡留有遗产需要继承。继承人有继承权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。医院过失胎儿死在腹中产妇获赔近4万余元案例介绍：近日，江西省吉安市吉州区人民法院判决一起医疗损害赔偿纠纷案件，由于医院存在过错，造成胎儿死亡，医院被判赔偿原告各项损失39320．20元。2007年5月起原告因怀孕一直在被告医院例行检查，被告建议原告在其医院平产生育。同年8月9日上午原告至被告处就诊检查，胎心音正常。11时始原告腹痛至下午15时许并伴有胸闷。后原告经120急救车转院检查认定为：子宫完全破裂；死胎。案件审理中，经江西省医学会鉴定：被告医院存在过失行为，产妇子宫破裂胎死宫内与被告的医疗过失行为有直

2023-08-09

56人看过
法律综合知识
公务员不能参与拆迁吗

一、公务员不能参与拆迁吗根据相关法律法规，公职人员有权享有拆迁安置措施。在征地补偿安置方案经确认时，倘若公职人员已具有集体经济组织成员的身份，遵循法定程序，那么他们理所当然应该获得农村地区的拆迁安置补偿权益。更具体地讲，在对涉及国家机关公职人员的房产进行征收拆迁的过程中，这些公职人员同样可以享受到所需的拆迁安置补偿。我们可以看出，公务员也具备参与并享受征地房屋安置政策的资格与权利。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规

2024-07-01

264人看过
再婚
夫妻离婚后，拆迁房能否分割？拆迁房的分割标准是什么？

夫妻离婚拆迁房如何分割要看房产的归属，如果是双方共同所买，属于双方的共同财产，那么分割时要按照平等的原则金分割；如果是一方的私有财产，该拆迁房是一方在婚前取得的，那么归一方个人所有，分割时也归一方，另一方没有关系。再婚夫妻离婚财产分割标准再婚夫妻离婚财产分割的标准：1、婚前个人财产属于夫妻个人财产，离婚时不分割；2、夫妻婚后取得的共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民法院一般根据财产的具体情况平均分配财产，但会照顾子女和妇女、无过错方的权益。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

2023-07-16

371人看过
刑事责任年龄
未成年人能否参与暑假工活动？

16岁以下不能打暑期工。1、16岁以下是童工，国家不允许使用；2、根据《中华人民共和国劳动法》第五条的规定，禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。也就是说，法律禁止使用童工。一些特殊行业需要聘用16岁以下的青少年工人时，必须经有关部门批准，并在工作时间禁止从事有害健康工作。在资本主义发展的早期，童工被广泛使用，给儿童带来了严重的灾难。经过工人阶级的长期斗争，随着社会化生产的发展，雇佣童工的现象逐渐减少。如今，各国普遍不同程度地增加了对未成年工特殊保护的法律。未满16周岁可以拘留吗一、未满16周岁可以拘留吗1、对于未满十六周岁是否可以拘留需视情况而定：（1）嫌故意伤害致人重伤、故意杀人、抢劫、强奸、爆炸、投毒、绑架、放火这些罪名的，需要追究刑事责任，要作出刑事强制措施。（2）不需要追究刑事责任的按照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事

2023-07-20

149人看过

夫妻共同财产
结婚几年能参与财产分割

法律并无规定结婚几年可以分财产，按照《民法典》第1066条规定，在婚姻关系存续期间，只有以下情形才可以分财产：1、一方有严重损害夫妻共同财产利益行为，包括隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。不过需要指出的是，民法典第1066条规定的法定的特殊情形属于封闭性条款，对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产的做法进行了严格限制，以避免夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间随意主张分割共同财产，损害家庭稳定及影响夫妻共同财产保障功能的实现。对于何为“重大疾病”，民法典未作明文规定。根据最高人民法院倾向性观点，疾病是否重大，应参照医学上的认定，借鉴保险行业中对“重大疾病”的划定范围，一般认为，某些需要长期治疗、花费较高的疾病，如糖尿病、肿瘤、脊髓灰质炎、麻风病、结核病等，或者直接关涉生命安全的疾病

2023-03-22

440人看过
公房
公房未成年人住了一户属于还有拆迁补偿款吗

住在公房内的未成年人实际承担监护义务的，可以对该房屋的拆迁补偿金适当多分。承租人或者同居人允许他人未成年子女在自己租来的公房内居住的，一般可以认定为帮助性质，不等于同意未成年人取得房屋的权利份额。当事人对未成年人入住的有关问题另有约定的，按照约定处理。公房是否属于夫妻共同财产？公房是否属于夫妻共同财产主要判断依据是购房时间，如果是婚后双方用共同财产出资购置的公房的话，无论登记在谁名下，只要没有协议的约定，均属于共同财产；但是如果离婚时，房屋不能上市交易或还没有拿到房产证的话，法院可能不予处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、

2023-08-08

85人看过
法律综合知识
离婚时拆迁房能否进行分割

若被征收房屋系私人住宅，且该房屋所有权在双方婚姻登记之前由其中一方获得，此类房产应归属于该方所有，并不得作为双方婚内共同资产予以分割；反之，如该被征收房屋系私人住宅，然而其所有权在双方婚姻登记后获得，且对该房屋进行补价款的支付是基于夫妻共有资产的情况下完成的，则该拆迁安置房理应被视为夫妻共同拥有的财富。此外，对于那原本属于配偶一方父母的私人居所，在双方婚后此房屋遭遇拆迁，并且安置房的所有权登记在配偶一方名下，若是对原房屋与新安置房之间补价款的支付是以夫妻共有财产进行的，那么新安置房也将被视为夫妻婚内共同的财产；同样地，对于在早于双方结婚前，配偶一方所租赁的单位公有住房在双方婚后遭遇拆迁，并且新安置房的所有权登记在此人名下，同时，在该过程中所产生的差价款是通过使用他们的夫妻共有资产支付的，那么新的安置房也应被认为是他们的婚内共同财产，在面临离婚事宜时，需要根据相关法律法规对此进行合理分配。《

2024-08-06

180人看过
收房
评估公司是否必要参与房屋拆迁

依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。拆迁评估前被拆迁人应该注意什么在房屋拆迁评估之前，作为被拆迁人应当着重注意以下四个方面：1、知道项目的背景，征收拆迁或腾退关停，项目的性质，拆迁的主体，拆迁土地用途，拆迁的期限、规模，是否为了公共利益，拆迁补偿总额是多少，是不是市县级以上人民政府批准的，有没有履行征收手续等详细信息；2、城市拆迁还是农村拆迁，城中村不能算农村标准，自己企业的用地是国有土地，还是集体土地，土地性质对于补偿总额的多与少起到决定性的作用，因为不同的土地性质，适用的法律不同，其补偿的单价及计算方法都不同；3、了解房屋性质，是住宅用房还是非住宅用房。是原来是住宅后来改为非住宅用房，产权是自有产权还

2023-07-08

136人看过

结婚证
拆迁房能不能写未成年小孩

能写。首先房产，是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名，只要此人有户口，以及有身份证编号，就可以。由于孩子未成年，办理孩子姓名房产证，需孩子合法监护人持身份证，户口本，婚姻证明，代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。规定拆迁安置房，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金以及契税等税费，才可以办理下来原房主姓名商品房房产证，契税证，以及土地证，此时，该住房才可以任意买卖过户，更名或是抵押。办理房产证，只要孩子户籍是这个城市，就可以。一、安置房产证可以过户吗拆迁安置房可以办理过户。（一）个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要

2023-06-22

482人看过
借款
安置房未分配，能否要求分割其他住房？

可以。首先，虽然房屋拆迁安置协议约定的安置房仍未建设中，尚未实际交付，但基于国家政策、政府诚信等综合因素考虑，该协议效力是有效且预期能够实现的，该协议约定的利益是确定的必然的。基于自己应得财产份额而提出相应的诉求，是为了实现自己的基本居住权，至于该安置房是否交付，并不影响对自身利益的主张。安置房可以贷款吗？安置房可以贷款吗？优势有哪些1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3、政府统建的房屋质量较为稳定；4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。安置房可以贷款吗？相关的几大因素据悉，安置房能

2023-07-07

181人看过
公房
未成年人是否属于同住人同享拆迁补偿款?

未成年人是否属于同住人?我们曾经住在动迁房内，结婚在动迁房，妻子的户口结婚时迁入，女儿也出生在动迁房。动迁房24平方米一隔为二的大房间，我们夫妻住在前间，我兄弟一家住在后间，他们经常寻事闹事，家庭矛盾严重。单位看我工作出色，工程师，家庭矛盾严重，奖励我一间17.4平方米煤卫合用的老式住房。房屋调配单上只有我一个人的名字，由于家庭矛盾严重，已无法再居住下去，结婚两年后只能搬出去住。请问：我妻子和女儿是同住人吗?同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被

2023-04-22

346人看过
公房
公房拆迁补偿款必须给未成年人吗

住公房的未成年人一般不可以参与拆迁款的分割，但对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分，以及当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。一、公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。可以酌情多分配的情况：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。二、企业拆迁补偿款分股东吗企业拆迁补偿款一般是要分股东的。因为企业的拆迁款也属于公司的账款，属于全公司股东共同享有的利益，因此应该按照公司章程分配给股东，并且有利润分配的约定，首先按约定分配利润，如果无约定者，则按股东出资比例分配利润。因此对于企业拆迁补偿款的处理，应该根据上述

2023-02-28

210人看过

夫妻共同财产
儿子未成年父母赠与房产财产能不能分割？

如果父母同意将财产登记在子女名下，财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指《中华人民共和国民法典》规定的婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻共同财产归夫妻所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。未成年子女名下的房产算父母的财产吗一、未成年子女名下的房产算父母的财产吗1、未成年子女名下房产是否属于父母房产要视情况而定：（1）如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有；（2）如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、离婚时未成年子女名下房产怎么处理房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利

2023-08-08

436人看过
强制拆迁
公安能否参与征地强拆

一、公安能否参与征地强拆公安机关没有权利参与征地强拆，但其可以依法制止暴力强拆的行为。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》四、强化监督管理，依法查处违法违规行为各地要立即对所有征地拆迁项目组织开展一次全面排查清理，重点检查征地程序是否合法、拆迁行为是否规范，补偿安置是否合理、保障政革是否落实等情况，限期整改排查清理中发现的各种问题。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的，公安机关要加大办案力度，尽快查清事实，依法严厉惩处犯罪分子。对因工作不力引发征地拆迁恶性事件、大规模群体性上访事件，以及存在官商勾结、权钱交易的，要追究有关领导和直接责任人的责任，构成犯罪的，要依法严厉追究刑事责任。对随意动用公安民警参与

2023-06-12

228人看过