有集体土地使用证可以办房产证吗，办房产证需要哪些材料-法师兄

有集体土地使用证可以办房产证吗，办房产证需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-06-04 01:01:13 59 人看过

一、有集体土地使用证可以办房产证吗

没有房产证只有集体土地使用证是可以办理房产证的，但是房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

二、办房产证需要哪些材料

办房产证需要以下材料：

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6．其他必要材料。

办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。

三、房产证办理流程

房产证办理流程是：

1．登记。

2．提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3．测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4．交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费。

5．领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了。

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