父子房子各占百分之五十怎么过户-法师兄

父子房子各占百分之五十怎么过户

来源：互联网时间： 2024-02-11 12:28:43 343 人看过

一、父子房子各占百分之五十怎么过户

房屋过户手续办理流程如下：

1．买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2．申报交易价格；

3．房地产买卖管理部门进行检查；

4．立契过户；

5．办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、父子房子各占百分之五十过户要到哪办理

房子的过户手续需要在房屋交易中心或房管局进行办理。

具体来说，房屋权属登记的办理涉及到的部门有房地产主管部门，他们代表政府对房屋的权力和相关他项权利进行登记并依法确认产权归属。

在中国，省、自治区人民政府建设主管部门负责管理本区域内城市房地产转让的工作，而直辖市、市、县人民政府房地产主管部门则负责具体的城市房地产转让管理工作。因此，本地房地产管理部门是负责办理产权过户的主要机构。

三、父子房子各占百分之五十过户要多久的时间

房产过户一般在30天内完成。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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