合同审查的内容有哪些,合同审查的方法有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-29 20:09:33 51 人看过

一、合同审查的内容有哪些

1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

二、合同审查的方法有哪些

1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 18:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 集体合同审查方式有哪些
    一、集体合同审查内容1、审查集体合同签约主体资格。应查验的基本材料有:企业方面:(1)有效的工商营业执照及其他有效证件。(2)协商首席代表不是法定代表人的,查验法定代表人关于协商首席代表的授权委托书。(3)协商代表人员名单及其职务。职工协商组织方面:(1)企业成立了工会的,查验工会会员大会或会员代表大会选举产生工会委员会的有关决议及其他有效文件;企业未成立工会的,查验全体职工推举产生职工协商组织的有关决议。(2)职工协商组织是工会而协商首席代表不是工会主席的,查验工会主席关于协商首席代表的授权委托书;职工协商组织职推举产生的,检验协商首席代表产生的方式和有关决议。(3)协商代表名单及其职务。2、审查集体合同订立的程序。应检验的基本材料有:(1)集体合同双方协商的原始记录。(2)职工代表大会或职工大会审议集体合同草案的有关决议。(3)协商双方首席代表在集体合同书上的签字。3、审查集体合同的内
    2023-03-21
    67人看过
  • 请求复审的内容与审查方式有哪些?
    复审请求形式审查的内容:(1)复审请求是否属于专利法第四十一条第一款规定的对专利局作出的驳回申请的决定不服的请求;(2)复审请求人是否为被驳回申请的申请人;被驳回申请的申请人属于共同申请人的,复审请求人是否是全部申请人;(3)提出复审请求的期限是否符合专利法第四十一条第一款的规定;该期限不符合规定的,在有恢复权利请求的情况下,该请求是否符合专利法实施细则第七条以及第九十三条有关请求恢复权利的规定。处理方式:(1)复审请求不属于专利法第四十一条第一款规定的对专利局作出的驳回申请的决定不服的请求,而是对专利局作出的其他决定或者通知不服的复审请求,不予受理。(2)复审请求人不是被驳回申请的申请人,不予受理;在被驳回申请的申请人属于共同申请人的情况下,复审请求人不是全部申请人的,应当进行补正,期满未补正的,复审请求视为未提出。(3)提出复审请求的期限不符合专利法第四十一条第一款规定的,不予受理。在
    2023-07-08
    447人看过
  • 公司审查合同的主要内容包括哪些
    公司需要审查的合同内容是:合同主体的民事权利能力和民事行为能力;合同的意思表示是否真实;合同的内容、形式是否合法;以及合同的订立程序是否合法等。一、合同无效的条件合同无效的条件是:1、订立合同内容不合法,比如违反法律、行政法规的强制性规定或者违反社会公共利益的;2、意思表示不真实;3、订立合同主体不合格,如无民事行为能力人订立的,或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的。二、网贷合同网贷合法吗网贷合同是否合法应当从合同主体、合同内容以及合同订立方式等方面进行审查,而不能单独根据合同种类就判断该合同是否合法,只要该网贷合同符合我国法律规定的合同的有效要件的,那么该网贷合同就是合法的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、网签的借款协议有
    2023-03-19
    230人看过
  • 公诉案件一审审查的有哪些内容和方法
    1.案件是否属于本院管辖;2.起诉书指控的被告人的身份、实施犯罪的时间、地点、手段、犯罪事实、危害后果和罪名以及其他可能影响定罪量刑的情节等是否明确;3.起诉书中是否载明被告人被采取强制措施的种类、羁押地点、是否在案以及有无扣押、冻结在案的被告人的财物及存放地点;是否列明被害人的姓名、住址、通讯处,为保护被害人而不宜列明的,应当单独移送被害人名单;4.是否附有起诉前收集的证据的目录;5.是否附有能够证明指控犯罪行为性质、情节等内容的主要证据复印件或者照片。“主要证据”包括:(1)起诉书中涉及的刑事诉讼法第42条规定的证据种类中的主要证据;(2)同种类多个证据中被确定为主要证据的;如果某一种类证据中只有一个证据,该证据即为主要证据;(3)作为法定量刑情节的自首、立功、累犯、中止、未遂、防卫过当等证据;6.是否附有起诉前提供了证言的证人名单;证人名单应当分别列明出庭作证和拟不出庭作证的证人的姓
    2023-06-14
    438人看过
  • 合同的合法性哪些人来审查
    合同是否符合法律规定,是否合法,由审判机关也就是人民法院进行审查。法院在对合同进行审查时主要从以下几个方面进行:首先,审查合同主体是否合法;其次,审查合同形式是否合法;最后,审查合同内容是否合法。合同的合法性审查1、合同的合法性审查合同合法性审查就是审查合同是否合法、是否存在违反法律法规强制性规定的内容。合同合法性审查主要审查合同以下四个方面的内容:合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、订立程序是否合法。2、审查合同形式是否合法合同的形式应当符合要求。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。3、审查合同内容是否合法企业签订合同,总是为了达到一定的经济目的。但是,只有合法的合同才能受到法律的保护,才能依法实现自己的目的。如果合同违法,就可能被认定为无效,不但不能达到实现自己的预期目的,还可能受到法律的制裁。因此,
    2023-08-12
    141人看过
  • 审查书面合同的规定有哪些
    1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案,如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的,应审查是否履行了上述手续;2、如合同中约定经公证合同方能生效,应审查合同是否经公证机关公证;3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至;4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签字或盖章;5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。一、签了新协议原合同终止吗?签了新协议一般原合同作废的,但是还需要看双方签订的新合同中对是否有关此项内容的约定,如果双方进行了约定,就按照双方的约定来进行。协议经双方签字后就生效,协议书是双方或多方的一种契约文书,它的作用与合同基本相同。根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应
    2023-03-06
    204人看过
  • 审查合同的具体内容
    审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。三、审查合同意思表示的真实性。四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行
    2023-06-08
    350人看过
  • 审查合同的基本原则有哪些
    1、合法有效原则。合同一定要合法,这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力,必须在合法的前提下,否则,将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意,除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外,还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效,但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果,合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。2、对等平衡原则。在交易过程中,具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的,否则,其优势地位将被白白浪费,但是各方权利义务的设定要保持基本平衡,合同起草人最易了解双方的利益平衡点,并需要正确的处理好这个“度”,寻求各方共赢,否则,所起草的合同会由于显失公平而被撤销或者被束之高阁达不到交易目的。因此,最好的方式是寻求权利义务基本平衡,实现多方共赢。3、
    2023-02-21
    373人看过
  • 行政合同的审查内容
    行政合同案件与普通的行政案件不同,不论签订合同引起的纠纷,还是合同履行过程中产生的纠纷,行政合同双方当事人的权利义务都包含两个方面的内容,第一是双方当事人约定的权利义务,第二是法律法规规定的权利义务。各方当事人法律责任的承担,既要以法律法规为依据,也要以双方约定的内容为依据。因此,行政合同的内容将包含两个方面的内容,即合法性和合理性。人民法院在审查行政合同案件时,既要审查行政合同的签订、行政合同的内容、行政权利的行使是否合法,也要审查行政合同内容、履行方式等是否合理。1、审查合同的内容是否合法、公平合理行政合同的条款不能与法律、法规的禁止性规定相抵触,不得违反法律规范的明确规定,合同的内容应当公平合理。2、审查行政主体单方行为的事实和法律依据行政主体采取单方行为必须要有事实根据和法律依据,没有事实根据和法律依据的单方行为属于事实不清、主要证据不足、适用法律错误的行政行为。3、审查行政主体和
    2023-06-09
    301人看过
  • 合同审查需要关注哪些主要内容
    在对于合同的审阅过程中,我们将着重关注以下几个方面:首先是合同主体的审查。这部分工作需要我们特别注意对合同主体的合法资格进行全面审核,他们是否享有充分签订并履行合同的能力。其次是合同条款的完备性检查。我们会依照合同的特性,依据相关法律法规的严格要求,对合同中的每一个条款进行仔细地审核,确保没有任何疏忽或遗漏之处,每个条款所表达的含义清晰明了,并且具有实际操作性的可行性。然后要核实的是合同当事方的真实意愿。接下来是关于合同内容合法性的审查以及合理性检查。另外还需要注意合同文字的规范性,以及合同签订的程序和形式是否符合相关规定。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-08-06
    249人看过
  • 买房合同主要审查哪些条款内容
    一、买房合同主要审查哪些条款内容签购房合同应着重审查以下条款:1.房屋所有权转移手续办理;2.房屋质量;3.房屋价款及支付方式、支付期限;4.违约责任;5.合同解除方式条款等。二、买房子签订购房合同的手续有哪些首先,交付定金,交付后索取正式的收据或发票;其次,与开发商会签订定购房意向书;然后,签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件;最后签订购房合同,签订后双方各持一份。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门
    2023-06-19
    450人看过
  • 公司审查合同的内容有什么
    公司审查合同主要包括以下几个方面:(一)审查合同主体是否合法。合同的主体是依据合同享有权利并承担义务的合同当事人,审查合同时需要注意当事人,是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。(二)审查合同形式是否合法。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。(三)审查合同内容是否合法。企业签订合同,总是为了达到一定的经济目的的。但是,只有合法的合同才能受到法律的保护,才能依法实现自己的目的。(四)审查合同订立程序是否合法。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-04-21
    66人看过
  • 醉驾检查院审查内容有哪些?
    通常来讲,醉酒驾驶类危险驾驶案件的证据数量比较少,但是,越是以少量的证据来证明一个特定的事实,并要求达到事实清楚,证据确实、充分的标准,就越要引起足够的重视。对于醉酒驾驶类危险驾驶案件的证据审查除要遵循各类证据的一般审查方式、方法外,还需要对其中的特定要素进行重点审查,以确定该证据是否具有证据资格,进而考察其证明力,以及在证明案件事实中的作用。上述问题涉及证据审查顺序,可能很多人都会认为证据审查顺序对证据审查没有实质性意义,因为刑事案件的办理要求全面审查证据,作为一名案件承办人不可能只审查部分证据,或者只审查部分证据就评价案件事实成立与否。其实不然,醉酒驾驶类危险驾驶案件确实应当遵循审查顺序,相对而言,应当首先审查血样提取登记表和鉴定意见。一、构成醉驾面临什么法律责任?醉酒驾驶机动车(血液酒精含量高于80ml),将由《道路交通安全法》修改前处暂扣3到6个月机动车驾驶证,并处500元以上20
    2023-03-29
    181人看过
  • 营改增实施企业合同审查有什么变化以及企业合同审查有哪些内容
    一、营改增实施企业合同审查有什么变化营改增实施企业合同审查的变化有:1.审查对方的纳税资格“营改增”之后,原来的服务提供方从营业税纳税人,可能变为增值税一般纳税人,服务提供方的增值税作为进项可以被服务接受方用以抵扣。2.审查合同中价格、增值税额及价外费营业税属于价内税,税款包含在商品或价格之内,而增值税属于价外税,价格和税金是分离的,这一点与营业税不同。3.审查不同税率的服务内容分开计算营改增之后,同一家企业可能提供多种税率的服务,甚至同一个合同中包含多种税率项目的情况也会经常发生。对兼营的不同业务,此时一定要在合同中明确不同税率项目的金额,明确地根据交易行为描述具体的服务内容,并进行分项的明细核算,以免带来税务风险。4.审查发票提供、付款方式等条款二、企业合同审查有哪些内容企业合同审查主要包括以下几个方面内容:1.审查合同主体是否合法。2.审查合同形式是否合法。3.审查合同内容是否合法。
    2023-06-27
    262人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何审查合同,合同审查的内容有哪些
      广西在线咨询 2022-10-15
      1、在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,按照明确的法律关系的指引,判断是否存在导致合同被认定为无效的条款,并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。 2、首先是履行方式审查,合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形,应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序,是否约定了提示履行义务等。 3、违约条款如何约定,直接反映出该合同的质量如何,也直接反映了该合同能否顺
    • 合同审查的思路是怎样的,合同审查具体有哪些方法?
      内蒙古在线咨询 2022-10-28
      合同审查的思路是怎样的★合同成立→→→→合同效力→→→→合同终止→→→→合同法律后果这四个步骤的审查过程就是一个不断发问和回答的过程.每一部分都有好多细小的问题需要解决。合同审查具体有哪些方法1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者
    • 合同审查内容有哪些?如何查询商务合同?
      北京在线咨询 2022-06-29
      商务往来合同审查很最要,专业律师审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:。
    • 合同信息审查有哪些方法
      广东在线咨询 2023-02-26
      合同审查的方式包括合同条款的审查、文字审查、合法性审查、涉他权利审查等。 合同审查应当把握三个原则,第一个是合法有效,第二个是即对自己有利,对方又能够接受;第三个是发生纠纷时不被动。
    • 附件施工合同审查内容有哪些
      云南在线咨询 2022-05-01
      施工合同审查的内容包括: 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格; 2、注意工程承包范围的审查; 3、注意标明开工日期的成立标志; 4、注意审查组成合同文件的顺序; 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置; 6、注意审查对安全文明施工的约定; 7、注意审查对于工期顺延的约定; 8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序; 9、注意审查合同价款的确定方式; 10、注意审查工程进