租赁合同租金产生争议如何处理-法师兄

租赁合同租金产生争议如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:25:03 241 人看过

一、租赁合同租金产生争议如何处理

租赁合同产生租金纠纷的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，当事人可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋租赁合同纠纷案件怎么举证

1、证明当事人主体适格的证据

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1)证明房屋产权的证据;

(2)租赁许可证及租赁登记证明;

(3)证明转租合法性的证据;

(4)房屋租赁合同。

3、证明房屋租赁合同履行情况的证据

(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

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