哪种情况下可以强拆-法师兄

哪种情况下可以强拆

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 02:39:42 275 人看过

一、哪种情况下可以强拆

以下情况下可以强拆：

1．对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

2．对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

3．行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

4．对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

二、强制拆迁需要满足哪些法定要求

强制拆迁必须满足以下三个法定条件：

1．法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2．强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

3．必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、强制拆迁的法定程序是怎样的

强制拆迁的法定程序大体如下：

1．违建认定；

2．县级以上人民政府责成程序；

3．有关部门做出责令限期拆除处理决定；

4．公告并送达；

5．行政复议或诉讼；

6．复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；

7．县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；

8．送达；

9．行政复议或诉讼；

10复议维持或诉讼败诉、催告；

11．强制拆除。

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