在签订认购合同的时候,其必不可少的就是要交定金,因为定金起的是担保作用,签订认购合同的任何一方违反认购合同的约定,未能签订正是房屋买卖合同,是要承担定金罚则的惩罚。定金罚则规定时:支付定金的买方违反约定,不得要求返还定金;收受定金的卖方,违反约定的,应当双倍返还定金。
买房签了定金能退吗?
可以,但是必须满足如下条件就可以退:
1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;
2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;
3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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签了认购合同想退定金能退吗?
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签了认购合同的认购金能退吗
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交了定金签了认购合同定金还能退吗
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交了定金签了认购合同订金能退吗
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交了定金没签认购合同能退吗
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签了认购书交了定金没签合同能退吗?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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签了认购合同能退定金吗甘肃在线咨询 2022-08-27定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。
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交了定金签了认购合同定金能退吗河南在线咨询 2023-01-13签了认购合同交了定金,是否能退,要根据具体情况分析。 1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同,定金不予退还。 2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同,定金应双倍返还。 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金应当退还。
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认购合同签了后能退定金吗江苏在线咨询 2022-08-02我国公民签了认购合同后换房的规定如下,判定是否能更改换房、要回定金,首要看的一点是,这份认购预约书是否有效,之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。 签合同时,对定金必须以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 而“订金
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签了认购合同的认购金能退吗安徽在线咨询 2021-12-26认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称,商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期,就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之,则应认定为预约合同。对于预约合同,非经当事人协商一致不得更改,否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。
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交了定金签了认购合同定金还能退吗北京在线咨询 2022-10-11签了认购合同交了定金,是否能退,要根据具体情况分析。 1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同,定金不予退还。 2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同,定金应双倍返还。 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金应当退还。