房屋租赁合同到期如何处理违约-法师兄

房屋租赁合同到期如何处理违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-15 23:04:37 407 人看过

一、房屋租赁合同到期如何处理违约

如果合同中约定了违约责任条款的，按合同中的约定由违约方来赔偿；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋租赁合同到期处理违约需要哪些证据

1．租赁合同：证明双方存在租赁关系，包括租赁期限、租金等条款。

2．支付凭证：证明租金支付情况，如银行转账记录、收据等。

3．违约证明：证明对方存在违约行为，如书面通知、证人证言等。

4．损失证明：证明自己因对方违约而遭受的损失，如维修费用、赔偿费用等证明材料。

三、房屋租赁合同到期处理违约怎么写协议

房屋租赁合同到期处理违约写协议的方式如下：

1．违约行为的具体内容：明确指出违约行为的具体表现，包括不按时支付租金、违反租赁用途等。

2．违约金数额：明确约定违约金的数额，可以根据双方协商或者法律规定确定。

3．赔偿方式：明确约定赔偿方式，包括支付违约金后是否需要赔偿实际损失等。

4．法律责任：明确约定违约方应当承担的法律责任，包括继续履行合同、支付违约金和赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

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