预查封与正式查封有相同的地方,经过登记后,任何单位和个人均不得处分不动产,有关部门也不得办理转让、抵押手续等手续。
和正式查封不同的是人民法院不能对预查封的房地产进行处理。
预查封期间,登记机关除了可以将预查封的房地产登记在被执行人名下外,登记机关不得为任何其他登记行为。
查封机关可以处置被查封的不动产,但预查封只能将不动产登记在被执行人名下。
生前预嘱据有法律效力吗
生前预嘱形式合法,内容合法就会有效。遗嘱的形式有多种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱、口头遗嘱,不同的遗嘱形式。生前预嘱属于口头遗嘱,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十六规定规定,国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起开始计算。
-
什么是预查封以及预查封的效力如何
352人看过
-
预查封与查封的区别
287人看过
-
轮候查封的效力
265人看过
-
查封的效力是否及于查封的从物
485人看过
-
查封的效力是否及于查封的从物
434人看过
-
不动产查封的效力
246人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
预查封的效力云南在线咨询 2023-03-01预查封与正式查封有相同的地方,经过登记后,任何单位和个人均不得处分不动产,有关部门也不得办理转让、抵押手续等手续。 和正式查封不同的是人民法院不能对预查封的房地产进行处理。 预查封期间,登记机关除了可以将预查封的房地产登记在被执行人名下外,登记机关不得为任何其他登记行为。 查封机关可以处置被查封的不动产,但预查封只能将不动产登记在被执行人名下。
-
什么叫预查封以及预查封的效力宁夏在线咨询 2022-12-04预查封,是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封效力与正是查封效力等同。
-
什么是预查封?预查封的效力如何台湾在线咨询 2023-02-19预查封,是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封效力与正是查封效力等同。
-
什么是预查封以及预查封的效力如何浙江在线咨询 2022-06-08预查封是指人民法院对被执行人尚未进行权属登记,但存在登记可能的产权进行的一种限制性登记。预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日,人民法院未办理预查封续封手续的,预查封的效力消灭。
-
预查封与查封的区别山西在线咨询 2022-05-211、查封登记,是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。 2、预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民法院作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正是查封。 3、预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产,查封的是被执行人的预期权利,在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名