一、租赁房屋漏水可以拒绝付租金吗

当承租人发现租赁的房屋存在漏水问题时，首要行动应当是及时告知房东，并要求其在合理的期限内进行维修。然而，这并不意味着在维修期间或问题未解决之前，承租人就可以拒绝支付租金。

1．按照《民法典》第七百一十三条的规定，当租赁物需要维修时，承租人有权请求出租人在合理期限内进行维修。

2．若出租人未履行这一维修义务，承租人可自行进行维修，但维修费用应由出租人承担。

因此，即便在漏水问题未得到完全解决的情况下，承租人仍需按时支付租金，但可以就维修费用与房东进行协商并要求其承担。

二、漏水修复与费用承担

1．在租赁关系中，漏水修复通常被视为房东的责任。出租方应确保出租的房屋符合正常使用的标准，包括房屋结构的完整性和设施设备的正常运行。

2．当发现漏水问题时，出租方应及时进行修复，确保承租人的居住安全和生活便利。

3．若因出租方未履行修缮义务而导致合同终止，属于违约行为，出租方应根据合同约定承担相应的违约责任。

4．承租人在发现漏水问题后，应积极配合出租方进行维修工作，并保留好相关证据以便日后维权。

5．若出租方拒绝履行维修义务或维修后问题仍未得到解决，承租人可以自行进行维修并要求出租方承担维修费用。

6．在此过程中，承租人应注意保存好维修费用发票等相关证据，以便在协商或诉讼过程中作为支持自己主张的依据。

三、法律依据与租金支付

根据《民法典》的相关规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内进行维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修并要求出租人承担维修费用。

1．若出租人拒绝或拖延维修导致承租人无法正常居住或使用房屋时，承租人可以根据法律规定要求出租人承担相应责任并支付相应的赔偿费用。

2．在租赁关系中双方应遵守合同约定并履行各自义务。承租人应按时支付租金并合理使用房屋；出租人应提供符合约定用途的房屋并保证其安全可靠性。

3．若因一方原因导致合同无法履行或造成损失的应承担相应的违约责任或赔偿责任。

因此，在处理租赁房屋漏水问题时双方应积极沟通协商并遵守法律规定以确保自己的合法权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条