如果房产证丢失了，失主可以到房地产登记机关去进行登记报失，登记好有关的资料后，经过房地产登记机关以及有关机关的审核后，户主就可以去办理房产证丢失的手续，这样，物管部门才可以为户主提供遗失房产证的声明。6个月后，房管部门就会发布房屋所有权证书作废公告。这样原来的房产证就会作废了。最后房屋权利人持刊登遗失声明和以及作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
购房合同弄丢了怎么办房产证
（一）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；
（二）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；
（三）如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。
（四）购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
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购房合同遗失，应该采取哪些措施？
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开发商不退房应该采取哪些措施
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房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷的处理方式有如下几种：1、双方就纠纷进行协商，达成一致意见；2、通过人民调解委员会等第三方调解解决争议；3、向有管辖权的人民法院起诉解决纠纷（合同有约定的按照约定管辖）；4、如果双方在房屋租赁合同中有有效的仲裁条款或者另外订有有效的仲裁协议，则可以同仲裁的方式解决。防范房屋租赁纠纷的方法：1、完备房屋租赁的法律要件业主（出租人）要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少租赁纠纷的发生，而且也是当事人保护自己最为实际的措施。要使租赁关系合法、有效，要符合以下要件：（1）要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，这也就是通常所说的先小人后君子。（2）合同内容不能违法，如房屋使用功能是住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。这方面的案例表明聘2023-06-30432人看过 -
银行汇票持票人不慎遗失了银行汇票，可以根据不同情况，采取相应补救措施：(l)如果遗失了注明“现金”字样的银行汇票，失票人应当立即向签发银行或兑付银行请求挂失止付。申请挂失止付应提交汇票挂失申请书(可以用汇票委托书代替)，并在凭证备注栏内写明“汇票挂失”字样。如果在银行受理挂失以前，包括对方银行收到挂失通知以前，汇票金额已彼人冒领的，银行不再承担付款责任。持票人一旦发现汇票遗失，应尽快申请挂失，同时，依据《票据法》第15条第3款规定：“失票人应当在通知挂失止付后3日内，也可以在票据丧失后，依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼”，以免遭到不必要的利益损失。(2)如果遗失了注明收款单位、个体经济户名称的汇票，失票人应当立即通知收款单位、个体经济户、收款人、兑付银行、签发银行，请求这些单位或个人协助防范。因为这类汇票遗失后;银行不办理挂失止付。(3)如果遗失了填明汇款人指定收款人员姓名的汇票2023-05-31454人看过 -
未取得机动车驾驶证驾驶三轮摩托车属于违反交通法规的行为，将被罚款、拘留并接受批评教育。根据我国《道路交通安全法》第九十九条规定，处罚款金额在200元至2000元之间，并可被拘留15日以下。在未取得机动车驾驶证的条件下驾驶车辆属于违反交通法则的行为，要承担罚款、拘留的责任，并进行批评教育。根据我国《道路交通安全法》第九十九条规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处于二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。后几年无证驾驶摩托车五年前无证驾驶摩托车未处理，现在去处理会被拘留15天。无证驾驶将被处罚200到2000元罚款，并拘留15天；且从当事人收到交警出具的交通违章处罚决定书之日起，15天内没有缴纳罚款的，每天将按照罚款的3％加处罚款。在交通违章未处理前，将无法考取驾驶证。我国《道路交通安全法》第九十九条规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证2023-06-30181人看过 -
刑事犯罪失踪报案要超过24小时除非你有证据证明失踪人已失踪24小时公安局才会进行调查或者说立案。一、老公玩失踪可以报警吗一般是超过24小时内未找到，部分情况下可以直接选择报警。但人口失踪后，虽然随时可以报警，但是否立案，则涉及警方专业判断，必须有法定的理由，即必须涉及刑事犯罪的，公安机关才会以刑事案件立案侦查。否则，只作为人口失踪进行登记。二、失踪立案的时限是多久一般情况下报案失踪人员的时限是24小时，即使失踪几数小时，也可以报案，但只有失踪超过48小时才能立案。有证据证明对方人身安全可能受到威胁或者可能受到侵害的，可以随时向公安机关报案。这不受时间限制，公安机关将立即立案侦查。盗窃案件多久可以立案1、一般情况下，犯盗窃罪的公安机关在七天以内决定是否立案。公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；2、盗窃公私财物价值一2023-02-2781人看过
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假冒注册商标罪是一种犯罪行为，如果公安机关未告知当事人诉讼权利，当事人应主动询问并确保权利得到保护。在配合公安机关的同时，如属实犯罪，应如实供述。对于需要他人辅助保障的权利，当事人可以委托辩护人。犯了假冒注册商标罪被抓，如果公安机关没有告知你拥有的诉讼权利，你要主动询问你的诉讼权利，保证权利受侵犯时能够有效保护。最重要的是要配合公安机关，如果确实犯罪了最好如实供述，这样你的悔罪态度好的表现会记录在案，在后期办案时对你会很有利，比如采取较为宽松的措施，从宽处罚。你认为需要他人辅助保障你的权利的时候，可以委托辩护人。兄弟犯了假冒注册商标罪怎么处罚行为人触犯了假冒注册商标罪后想要减刑的，如有以下减刑情节，可以减刑：1、年龄为已满十四周岁不满十八周岁；2、属于尚未完全丧失辨认又或者是可以控制自己行为能力的精神病人；3、属于又聋又哑的人又或者是盲人；4、有自首的情节；5、揭发他人的犯罪行为，经查证属2023-06-30224人看过 -
机动车1、停车确认受害者的状况。事故发生后，肇事者应立即停车，并下车返回肇事地点，确认受害者和被撞车辆的状况。决不应自认受害者伤情轻微，能够自理，就不停车检查，一走了之。2、救护受害者。当事故引起伤、亡时，应立即采取救护措施，即使是自认无责任的肇事者也有救护义务。事故发生后，肇事者必须确认受害人是否受伤及受伤程度，必要时应立即送附近医院检查抢救。3、保护发生事故的现场。除抢救伤者外，其他现场车辆应保持发生事故后的原样，必须移动时应标明位置，便于交通事故处理机关人员勘查现场，查明事故真实情况。4、迅速报告交警部门或值勤警察。在采取上述各项措施后，还必须立即向就近的公安机关和交通警察报告。肇事者可采用电话或委托他人的方式报告。一般情况下，在事故处理机关的人员到达之前，肇事者不应随意离开。具体报告的内容有以下四个方面：一是交通事故发生的时间和地点;二是死伤人数及受伤者的伤势;三是损坏的物品及其损坏程度2023-02-04345人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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公民失踪应采取哪些措施广西在线咨询 2022-04-191、公民下落不明满两年，利害关系人可以向人民法院申请，宣告其失踪。 战争期间失踪的，失踪时间从战争结束起开始计算。 2、公民下落不明满4年，或因重大事故下落不明，事故发生已满两年的，利害关系人可以向人民发言申请宣告其死亡。 战争期间失踪的，失踪时间从战争结束起开始计算。 3、未成年人的监护人是其父母，父母死亡或没有监护能力的，由其祖父母或外祖父母、兄或姐、关系密切的其他近亲属或朋友愿意承担监护职责 -
拆除房屋时应采取哪些措施湖北在线咨询 2021-08-14房屋遭到强制拆除时，首先要保护好自身及家人的人身财产安全。遇到紧急情况可以及时向公安机关寻求人身及财产保护。另外，针对违法强拆行为可以向实施机关的上级部门提出复议，请求对违法强拆进行调查处理。最后，可以直接向人民法院提出行政诉讼，通过诉讼来维权。 -
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事故发生后应采取哪些应急措施吉林省在线咨询 2022-10-06及时至签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。向人力资源和社会保障局申请工伤认定，需提供材料：工伤认定申请表，存在劳动关系证明，医疗诊断证明等材料。伤情稳定后，若受伤严重构成伤残的，可市劳动能力鉴定委员会或者人力资源和社会保障局指定的鉴定机构申请劳动能力鉴定。需提供：工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后，可确定具体的工伤赔偿数额。用人单位 -
想离婚该采取哪些措施四川在线咨询 2023-05-131、女方想要离婚的，首先应该询问对方是否愿意离婚，如果对方愿意离婚，那就可以签订离婚协议书，然后去办理离婚登记手续。如果对方不愿意离婚，那自己可以去法院起诉离婚。 2、法律依据《民法典》 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离
