彩票诱导起诉应该如何防范此类纠纷-法师兄

彩票诱导起诉应该如何防范此类纠纷

来源：互联网时间： 2024-05-01 00:19:59 342 人看过

首先值得关注的是对中介机构资质的审慎调查。

我们应当详细观察其所具备的两类证件，认真分辨其真实性与合法性。

这“两证”具体而言即是指，房产中介公司必须同时拥有由相关行政管理部门颁发的资质证书以及工商行政管理部门核准的经营许可证。

其次，在签署合同时，我们需要特别留意其中是否存在任何可能被视为霸王条款的内容。

在这个过程中，我们需要保持谨慎细致的态度，而非仅仅追求速度和效率。

对于租房合同的签署，消费者务必将所有协议内容进行深入研究和理解。

作为租赁方，我们通常会选择那些我们信任且有良好声誉的房产中介来协助我们完成这项工作。

最后，我们需要明确自身的选择权。

根据2011年《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》中的相关规定，如果同一房源信息经过多个中介公司发布，那么买方通过上述合法途径获得该房源信息后，便有权在众多中介公司中挑选出报价最低、服务质量最佳的中介公司来协助完成交易，这种行为并不构成跳单违约。

因此，无论是买方还是卖方，都可以依据这条法律规定，在比较多家中介公司后，选择最适合自己需求的中介服务。

《房地产经纪管理办法》第二十二条

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。

经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。

房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

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