赠与给儿子的房子去房产局可以要回来吗-法师兄

赠与给儿子的房子去房产局可以要回来吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 20:01:10 431 人看过

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

一、父母赠与对方反悔怎么办

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果没有上述三个条件，或者超过1年了，那就很难撤销了。

二、不动产赠与合同怎么撤销

不动产的赠与合同撤销的条件：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属的利益；

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务；

4、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

根据法律规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

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