拆迁范围内的房子能出租吗-法师兄

拆迁范围内的房子能出租吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 09:01:49 387 人看过

拆迁范围内的房子能出租。

租房的程序：

1、双方签订租赁合同；

2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；

3、房客查看房主产权证明，房主身份证，及两证的统一，并索取复印件做为合同附件；

4、合同签字与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

房屋租赁需要的条件有：

1、出租方的出租具有合法性；

2、租赁房屋具有合法的房屋产权证件；

3、房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；

4、租赁房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；

5、租赁房屋依法经登记备案。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

父母房子拆迁子女能获得赔偿吗

父母房子拆迁子女是能获赔偿的，但是前提是子女还在父母的户口上。

一般来说在被征收地的同一户口上，且在当地有房屋，是应当享受合理补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费；（2）周转补偿费；（3）奖励性补偿费。

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