离婚房屋拆迁补偿款如何分配-法师兄

离婚房屋拆迁补偿款如何分配

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:51:51 157 人看过

1。2000年，李先生和朱女士经人介绍认识，并于2001年登记结婚。婚后，他们有了一个女儿。李先生和朱女士结婚前，李先生居住的房屋属于公房，李先生有使用权。2004年，李先生获得了公有住房的所有权。2009年，房子搬迁了，但搬迁时，由于李先生和朱女士一直不和，他们也有了离婚的想法。但此时，房子面临搬迁问题，补偿金能否分割？律师的回答是：由于房屋拆迁补偿数额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点。要解决这个问题，我们可以从以下几个方面着手。

首先，调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房，就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。

其次，如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。

需要注意的是，对售后公房的拆迁属于私房拆迁范围，不应适用公房拆迁的相关政策。此时，拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围，取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。

本案中，由于所搬房屋在共同存续期间属于李先生和朱女士的私有财产，应按共同财产分割。律师提醒，主张分割补偿的当事人应当注意收集被拆迁房屋取得所有权的证据。被拆迁房屋为私有的，应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的，应当收集婚后取得公房租赁权的证据。注意收集拆迁场所的相关拆迁政策，并相应收集相关证明材料。比如在上海，主张分拆拆迁补偿的当事人，应该证明自己作为共有人，没有其他公房可住，或者虽然有公房，但确实很难住。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

离婚诉讼
离婚私房拆迁补偿款如何分配

在这两种补偿方式中，无论是货币补偿还是产权交换，被拆迁人获得的补偿或交换房屋都属于被拆迁房屋的价值转化形式。那么离婚私房拆迁补偿金如何分割呢？如果该房屋属于私有房屋即产权房，则房屋所有人是被安置对象，居住权不是被安置人。此时，离婚案件的当事人需要分析房屋是否属于夫妻婚后取得的共同财产。如果只是一方的婚前财产或一方父母的财产，搬迁后仍不属于夫妻共同财产。如果公房是搬家的，如果公房是一方婚前租住的，但由于婚姻关系，配偶一方实际居住一年以上，且在本市没有其他住房，或者虽有住房但居住困难的，也属于安置对象。如果当事人根据这一标准难以判断，可以查看搬迁协议，即搬迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置清单上的配置方案是什么。如果你能确认你有权重新安置，你可以等到重新安置后再提起离婚诉讼。如果根本得不到赔偿，当事人最好尽快起诉。离婚诉讼的道路是漫长的。早起诉有利于案件早日结案。根据民法的补充理论，房屋的

2023-05-31

430人看过
离婚诉讼
离婚私房拆迁补偿款如何分配

在这两种补偿方式中，无论是货币补偿还是产权交换，被拆迁人获得的补偿或交换房屋都属于被拆迁房屋的价值转化形式。那么离婚私房拆迁补偿金如何分割呢？如果该房屋属于私有房屋即产权房，则房屋所有人是被安置对象，居住权不是被安置人。此时，离婚案件的当事人需要分析房屋是否属于夫妻婚后取得的共同财产。如果只是一方的婚前财产或一方父母的财产，搬迁后仍不属于夫妻共同财产。如果公房是搬家的，如果公房是一方婚前租住的，但由于婚姻关系，配偶一方实际居住一年以上，且在本市没有其他住房，或者虽有住房但居住困难的，也属于安置对象。如果当事人根据这一标准难以判断，可以查看搬迁协议，即搬迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置清单上的配置方案是什么。如果你能确认你有权重新安置，你可以等到重新安置后再提起离婚诉讼。如果根本得不到赔偿，当事人最好尽快起诉。离婚诉讼的道路是漫长的。早起诉有利于案件早日结案。根据民法的补充理论，房屋的

2023-05-31

94人看过
房屋拆迁补偿
离婚时房屋拆迁补偿金该如何分配

由于房屋拆迁补偿金额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点，而这一问题往往与不同的拆迁政策密切相关。我们可以从以下几个方面来处理这个问题。首先，要调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房，就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。其次，如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。第三，如果在公房拆迁补偿中考虑到共同居住人的因素，比如，上海市高级人民法院以答卷的形式对配偶一方作为共同居住人参与补偿分割的条件作出了明确规定。在这种情况下，应根据当地规定判断公房拆迁补偿金

2023-05-31

172人看过
房屋拆迁补偿
离婚房屋拆迁补偿款怎么分配

离婚房屋拆迁补偿款的分配如下：1.离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。2.离婚房产属于夫妻共同财产离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。一、拆迁补偿款算共同财产吗？对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆

2023-03-06

73人看过

房屋拆迁补偿
离婚时房屋拆迁补偿金该如何分配

由于房屋拆迁补偿金额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点，而这一问题往往与不同的拆迁政策密切相关。我们可以从以下几个方面来处理这个问题。首先，要调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房，就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。其次，如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。第三，如果在公房拆迁补偿中考虑到共同居住人的因素，比如，上海市高级人民法院以答卷的形式对配偶一方作为共同居住人参与补偿分割的条件作出了明确规定。在这种情况下，应根据当地规定判断公房拆迁补偿金

2023-05-31

78人看过
房屋拆迁补偿
离婚时房屋拆迁补偿款如何分

一、离婚时房屋拆迁补偿款如何分离婚时房屋拆迁补偿款的分割方式，如果拆迁的房屋是私房，只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、房屋拆迁补偿诉讼时效是几年房屋拆迁补偿诉讼时效只有六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人

2023-04-25

145人看过