房租没到期，不租了房东不允许转租怎么办-法师兄

房租没到期，不租了房东不允许转租怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:43:50 203 人看过

一、房租没到期,不租了房东不允许转租怎么办

房租没到期,不租了房东不允许转租可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。

二、租赁合同的主要内容是什么

为了维护出租房和承租房的合法权益，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

1.当事人姓名或者名称及住所;

2.房屋的坐落面积、装修及设施状况;

3.租赁用途;

4.租赁期限;

5.租金及交付方式;

6.房屋修缮责任;

7.转租的约定;

8.变更和解除合同条件;

9.违约责任;

10.当事人约定的其他条款。

三、解除租赁合同的条件是什么

租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：

1.一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

2.一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

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