房屋装修合同制作攻略：技巧与建议-法师兄

房屋装修合同制作攻略：技巧与建议

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:21:27 253 人看过

房屋装修合同书写应包含以下内容：

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话。

二、装修工程的地点、面积和施工项目。

三、承揽方式。

四、费用及支付办法、期限和数额。

五、施工依据和竣工、质量验收标准。

六、装修工程期限和违约责任。

标准简化版房屋装修合同样本

＜p＞委托方（甲方）：XXX承接方（乙方）：XXX＜／p＞

＜p＞工程项目：＜／p＞

＜p＞甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。＜／p＞

＜p＞第一条工程概况和工程价款＜／p＞

＜p＞1．工程地址：＜／p＞

＜p＞2．居室规格：房型＿＿＿＿＿＿＿＿＿层（式）＿＿＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿＿＿＿卫，总计：施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞3．施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。＜／p＞

＜p＞4．委托方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞5．工程总天数：＿＿＿＿＿＿＿＿＿天＜／p＞

＜p＞工程开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞工程竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞6．工程价款（金额大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞第二条质量要求＜／p＞

＜p＞1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。＜／p＞

＜p＞2．工程验收标准，双方同意参照廊坊市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。＜／p＞

＜p＞3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。＜／p＞

＜p＞4．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。＜／p＞

＜p＞第三条材料供应及付款方式＜／p＞

＜p＞1．甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。＜／p＞

＜p＞2．甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。＜／p＞

＜p＞3．合同一经签订，甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款，乙方开具收条，向甲方办理移交及发放装潢工程保修书。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权不交付使用。＜／p＞

＜p＞4．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。＜／p＞

＜p＞第四条工程工期及工程验收＜／p＞

＜p＞1．假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。＜／p＞

＜p＞3．工程质量验收，隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收，其它待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。＜／p＞

＜p＞第五条其他事项＜／p＞

＜p＞1．甲方＜／p＞

＜p＞甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。＜／p＞

＜p＞2．乙方＜／p＞

＜p＞应主动出示企业营业执照或其它说明，指派（姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。＜／p＞

＜p＞按照小区物业要求，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。＜／p＞

＜p＞严格履行合同，不要因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。＜／p＞

＜p＞第六条违约责任＜／p＞

＜p＞合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。＜／p＞

＜p＞第七条争议解决＜／p＞

＜p＞本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。＜／p＞

＜p＞第八条合同的变更和终止＜／p＞

＜p＞1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。＜／p＞

＜p＞2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。＜／p＞

＜p＞第九条合同生效＜／p＞

＜p＞1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。＜／p＞

＜p＞2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。＜／p＞

＜p＞3．本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。＜／p＞

＜p＞甲方（业主）（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话：＜／p＞

＜p＞＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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