购房必须准备哪些证明材料？-法师兄

购房必须准备哪些证明材料？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:10:14 401 人看过

买房分为全款购买和贷款购买，所需证件不同。全款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、首次购房证明；贷款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、首次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。

买房过户需要带什么证件

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女，其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失，你则需要到派出所开户籍证明原件。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

辞职
辞职必须要准备哪些材料

1、首先要完成工作交接，并签署相应的交接表格，资料的移交。2、确认社保的交接手续，看看养老手册，公积金卡，医疗卡，等是否都已拿到手。确认好，社保关系转出是否需要原单位提供证明或盖章，在离职时一并办妥。3、请原单位出具正规离职证明，经劳动部分盖章的。同时，在劳动手册上盖好解除劳动关系章。4、户口在原单位集体户口中的，需要确认户口最晚什么时候需要迁出，需要哪些手续，需要原单位提供哪些材料或盖章，提前办好。5、与原单位签署的劳动合同及补充协议保存好，作为就业证明材料以免不时之需。6、若有签署竞业禁止合同的，接触劳动合同可能会涉及到一部分违约金或补偿金。一、二手房卖房合同注意哪些问题二手房卖房合同注意哪些问题：一、确认产权的可靠度；二、考察原单位是否允许转卖。确认标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否

2023-04-02

223人看过
结婚登记
离婚前必须准备哪些材料？

一、协议离婚需要的资料：1、双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；2、《结婚证》原件、签字确认的《离婚协议书》、个人近期免冠照片两张。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。二、诉讼离婚需要的资料：离婚案件的当事人在提起诉讼或答辩时，必须提供下列证明材料：1、姓名、性别、出生年月、身份证明（包括身份证、工作证或户口簿）等。2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明委托代理权限。3、争议的民事法律关系事实、证据和证据来源以及证人的姓名、单位、住所等。4、如果是涉外诉讼，当事人要提供其外国国籍的身份证明，外文起诉状（答辩状）应提供中文译本，委托书

2023-07-04

216人看过
夫妻共同财产
房子公证必须要准备的材料

房子公证需要的资料：1、当事人各方的身份证明；2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。一、办理房屋公证流程：1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证；2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请；3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查；4、颁发公证书。在审查了满足公证法和公证程序规则要求的申请要素之后，公证处将在受理之日起在指定时间内向双方签发公证证书。二、房子做公正需要的条件：1、继承房产办理过户；2、赠与房产办理过户；3、作为遗产分割的房产办理过户；4、涉外和港澳台的过户房产。

2023-07-01

268人看过
结婚证
离婚起诉必须准备哪些材料？

我国的民法典对起诉离婚需要准备的材料作出了明确的规定。一般情况下，如果想要起诉离婚需要先把资料准备好，再向管辖区的法院递交包括：离婚起诉状、结婚证原件、原告的身份证或户口本的原件及复印件、孩子的出生证或户口本和夫妻共同财产清单。财产清单里面概括了动产和不动产的名称、规格、件数、价值等的内容。起诉离婚需要准备哪些材料？1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉，法院会做相应的记录。2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。4、孩子的出生证或户口本。5、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。6、夫妻感情破裂的证据。总的来说，法律没有规定过配偶有精神病的话，绝对不能解除婚姻关系，另外，如果女方家人在结婚之前隐瞒了女方患有精神病的这种情况，在男方知道女方有精神病以后的一年内，可以请求法院确认婚姻关系无效，有重大疾病的，婚前应

2023-07-01

448人看过

医疗机构
医院报销必须准备哪些材料

医院报销时需携带以下资料：1、身份证或社会保障卡的原件；2、定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件；3、门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件；4、财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件；5、医院电脑打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件。一、医疗保险的报销需要符合以下条件：1、参保人员必须到基本医疗保险的定点医疗机构就医购药，或持定点医院的大夫开具的医药处方到社会保险机构确定的定点零售药店外购药品；2、参保人员在看病就医过程中所发生的医疗费用必须符合基本医疗保险保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准的范围和给付标准，才能由基本医疗保险基金按规定予以支付；3、参保人员符合基本医疗保险支付范围的医疗费用中，在社会医疗统筹基金起付标准以上与最高支付限额以下的费用部分，由社会医疗统筹基金统一比例支付。二、医疗保险报销费用如下：1、门、急诊医疗费用，在职职工年度内符合基本医疗

2023-06-30

210人看过
医疗机构
工伤鉴定必须准备哪些材料？

（一）提交工伤认定机构出具的工伤确认书复印件或工伤鉴定委托书一份；（二）填交《职工因工负伤丧失劳动能力鉴定表》一份，加贴一寸照片、用人单位加盖公章；（三）提交指定医院医生填写的《工伤职工医疗终结临床体检与诊断表》一份，并附医院各种检查报告单。职工去工伤鉴定需要带什么材料1、《工伤认定决定书》及复印件。2、申请人正面免冠彩照一张。3、身份证及复印件等身份证明资料。4、两份《工伤职工劳动能力鉴定申请表》。5、医院的首次诊断记录和出院小结。如医院首次诊断的病历等相关资料。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者

2023-07-03

201人看过