父母将房产无偿赠与未成年子女需要注意什么
来源:互联网
时间: 2023-08-14 14:41:45
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父母把房产无偿赠与未成年子女的办理手续如下:
1、到公证处办理房产“赠与和接受赠与公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续。
3.按房管部门要求到税收部门缴纳税收。
4、到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
未成年子女投靠父母入户
本市户籍人员,本人或直系亲属拥有合法固定住所的,可申请市外未成年子女投靠。父母离婚的,未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。因购房、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的,方可申请市外未成年子女投靠。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>
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