国有土地使用证到期怎么办-法师兄

国有土地使用证到期怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:55:11 135 人看过

国有土地使用证到期怎么办。由于土地使用权是一种有期限的其他物权，土地所有权人转让土地使用权不会导致所有权的丧失。因此，土地使用者应当在使用期限届满时将土地使用权返还给土地所有人，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、限时使用原则的具体体现。2。使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期申请（一）续期申请：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，续期申请应当在期满前一年内提出，这是《城市房地产管理法》第二十一条第一款土地使用权续期规定的原部分，我想提出条件。（2）续期申请审批：土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应当在合理期限内尽快批复，并根据社会公共利益的需要，批准除收回土地以外的土地。（3）续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的转让具有相同的性质，即土地使用权的续期也是土地使用权的转让。唯一不同的是，对于土地使用权的续期申请，除根据社会公共利益退出外，出让人应予以批准，但对于土地使用权的申请，出让人没有此项义务。通过以上介绍，相信大家一定对国有土地使用证到期怎么办有一定的了解。如果您的情况复杂或特殊，上述问题没有得到充分的回答。如果您还需要法律帮助，欢迎到律师事务所进行法律咨询，律师会为您提供更专业的答复。

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