没合同的定金,如果一方已经交付定金,履行了合同的主要义务,对方当事人接受的,没合同也成立;但如果对方拒绝接受或者定金还未交纳的,则合同暂未成立。
一、购房定金不退怎么办
购房者在与开发商签订购房认购书时,会要求购房者交纳定金。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方支付定金,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。
二、合同成立的时间怎么确定呢
确定合同成立的时间的方式是:1、一般承诺生效的,即当事人均签名、盖章或者按指印时,合同成立;2、如果一方已经履行了主要义务,对方接受时,合同也可成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、哪些是定金适用的情形
以下是定金适用的情形:
1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金未实际交付的,当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同的,不得适用定金罚款;
2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性决定的。如果主合同无效或被撤销,即使当事人已经交付并收到定金,定金罚款也不能适用。但当事人可以同意定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效的定金合同不一定无效;
3、当事人不履行债务,不能免除责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。
-
没有主合同定金合同是否成立,定金合同是诺成合同吗
441人看过
-
二手房没拿到定金合同成立吗
146人看过
-
定金合同甲方没有签字成立吗
74人看过
-
付定金不给定金合同合同成立吗
125人看过
-
民法典定金合同如果没有主合同成立吗
82人看过
-
定金合同口头约定合同成立吗
418人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
合同成立但没约定定金的是主合同吗澳门在线咨询 2021-11-07定金不是主合同成立的要件,定金可以约定,也可以不约定。合同成立的要件主要包括以下几个方面:(1)合同当事人具有相应的民事权利和行为能力。(2)合同当事人的意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(四)具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要求。
-
二手房没拿到定金合同成立吗广西在线咨询 2023-06-11二手房买卖时,买卖合同自当事人签字或者盖章时成立,而没有按约定支付定金的,不影响房屋买卖合同的成立。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已
-
买卖合同没交定金一定成立么上海在线咨询 2023-06-031、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要
-
定金合同的成立有法律的规定吗?浙江在线咨询 2023-12-07定金合同成立的条件是自交付就成立,生效条件是依法成立时生效。因为定金合同是实践合同,定金合同自实际交付定金时成立。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-