厂房的国有土地使用年限是多久-法师兄

厂房的国有土地使用年限是多久

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:35:40 258 人看过

厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。

一、五十年跟七十年产权到底有什么区别

1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、产权续期方式不同。50年产权即非住宅建设用地，使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权即住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期

二、加工厂拆迁怎么补偿

厂房搬迁补偿价格是厂房占用土地的区域补偿价格应按占用性质和使用年限计算。对土地使用权的补偿厂房为租赁土地建设的，租赁权仍在债权范围内界定，不以物权形式存在，故租赁权对土地使用权无补偿。工厂重新定价厂房的重置价格是指厂房被重置后重新建造的成本。房屋拆迁时存在置换问题，生产经营损失因为拆迁造成的商业成本损失。装饰配件不可能将加建部分移到现有建筑物上，这是根据重置成本计算的。

三、厂房租赁协议怎么写才合法

厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，厂房的位置，厂房的规划用途，厂房的面积

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