房产继承税的计算和收费标准是什么？-法师兄

房产继承税的计算和收费标准是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:21:46 393 人看过

房地产继承税的征收标准如下：

1、继承权公证费，按继承人继承的房地产评估价的百分之二十收取，最低不低于二百元；

2、房地产价值评估费用，根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计算；

3、房地产继承转让税，由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成；

4、法定继承人继承房地产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税百分之一点五。

当事人应当按照规定支付公证费，对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

房地产继承税费计算方法

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

继承房产过户

2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额（万元）累进计费率％

100以下（含100）5

101以上至1000部分2．5

1001以上至2000部分1．5

2001以上至5000部分0．8

5001以上至8000部分0．4

8001以上至10000部分0．2

10000以上部分0．1

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

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