中小开发商资金链违约怎么处理-法师兄

中小开发商资金链违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 03:55:31 77 人看过

在面对开发企业违反契约规定的情形下，通常推荐采用以下几种处理途径：首先，施加压力于开发商使其尽快采取必要的补救措施，以减轻这种违约行为给业主们带来的损失；其次，店铺购买者有权选择要求开发者进一步履行合同义务，如果他们拒绝行使合同解除权，那么他们可以依据房屋买卖合同中的具体条款向相关的仲裁机构提出仲裁申请或者直接向当地的人民法院提起诉讼，以期通过法律手段来迫使开发商继续履行该份合同；再者，当开发商出现违约行为时，店铺购买者也有权利选择解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任，支付相应的违约赔偿金；最后，如果双方在合同中已经明确约定了延迟履行的违约金，那么在违约方支付违约金之后，他仍然需要继续履行自己的债务。若开发商依然拒绝履行，店铺购买者则可请求当地的人民法院采取强制执行措施。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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