一、父母去世房产证未办的怎么办
首先可以找律师办理继承公证书,或者所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续,和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后,继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证,以处理继承登记业务。
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、未办理房产证的父母如何继承房产
需要子女也是本村农业户籍,才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。
《房屋登记办法》:
第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有结婚证父母去世怎么办山东在线咨询 2022-01-10没有结婚证,如果是1994年2月1日以前就在一起,可以申请法院认定为事实婚姻,事实婚姻与法律上的婚姻一样是受到法律保护的,你母亲的权利仍然可以的到保障,如果不是的话就只能又你可以得到死亡的赔偿金:包括丧葬费,一次性工亡补助金,至于你父亲遗留的其他财产,如果没有结婚证正常应该作为共有关系处理,你父亲的那一份又你来继承,你母亲没有继承的权利。
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父母去世后,子女买房,房产证还没办下来,父母还可以继承他的房产广西在线咨询 2022-01-23首先,正像您所说的,如果只是一个欠条放弃了继承权,那么继承权所产生的财产权实际也是放弃了,因此,欠条并不能保障其他继承人的合法权益; 其次,作为所有继承人来说,如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议,原则是平均分割财产的,因此,不建议以放弃继承权的方式处理本案; 再次,关于本案的问题,建议先写继承财产分割协议,然后到公证处进行工程,然后过户到一人或者几个人名下,明确份额,然后进行房屋买卖交易;再者,也可以由
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父母要过户房产产权,父母去世,房产过户怎么办香港在线咨询 2021-11-19父母去世后,可以通过继承办理房地产转让。1、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证;三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。
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房产证是老人名字, 父母还在, 父亲去世, 父亲还在, 房子怎么办福建在线咨询 2022-02-241.遇到这种情况,如果兄弟姐妹之间能够坐下来协商解决最好,但照您所说的情况,现在只能起诉分割遗产,并同时申请财产保全,不准将房产抵押或出卖。2.在遗产诉讼完毕后或同时可以提出撤销抵押权的诉讼,因为抵押权人明知道该房屋时老父亲留给四个儿女的共同财产,仍坚持在没有女儿签字的情况下接受抵押,是恶意的、可撤销的;3.房产交易部门也存在过错,可以要求其予以主动撤销以纠正登记错误。
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老人去世, 房子没有过户, 父母去世后, 怎么办黑龙江在线咨询 2022-05-03在没有遗嘱的情况下,按法定继承来继承。 现在你要确定你外公外婆的遗产究竟有哪些,房子当中哪些属于他们的遗产。 农村的房子本身只有宅基地使用权证,使用权证上载明的人是哪些,一般房子这就属于这些人。 你外公外婆的遗产,应当由你他们的四个子女来继承,也就是你母亲他们四个兄弟姐妹来继承,一般应均分。 依目前的情况,办房产证可能不需要其余的人签字,因为老房子已经不存在。当然,因没有看到具体材料,这只是不太确