只要双方同意就是合法的。押一付一的意思是,交纳一个月的押金,一次性付一个月的房租,押金在退房的时候由房东退还承租人。这是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备,如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。
一、签一年合同租房半年退押金吗
租房签一年合同住半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金也是必须退还:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金:除合同另有约定外,房东这个时候就应该租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
二、押一付三不租了钱退吗
押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。并且,即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。最后,房东在租房期间有财物损失的,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后退还押金。而实践中,未造成财物损失的,房东要在退房时,迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。
三、房子不退押金怎么处理
房东不退租房押金的处理方式:
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉;
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
-
押一付一租房需要签合同吗
330人看过
-
租房押一付一只租一个月会退押金吗
427人看过
-
租房子押一付一押金会退吗
337人看过
-
押一付一租房是否违法?
347人看过
-
什么是押一付一租金“押一付一”的作法对吗
476人看过
-
租房押一付一下个月还要交房租吗
60人看过
预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
-
租房押一付一,租房合同没到期,能退押金吗宁夏在线咨询 2021-07-15看合同如何约定,按合同约定办;如果合同未约定,你们协商解除合同的,按协商的情况办;排除前两种情况,押金是可以退的,但依照此类案件审理意见,你可能要付三个月租金的违约责任。
-
-
租房子房东要求押二付一,一年起租违法吗陕西在线咨询 2022-09-05根据《》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
-
押一付三后可以退租吗押一付三能退租吗四川在线咨询 2022-11-20押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。 并且,即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。
-