内地个人不能再澳门买房吗-法师兄

内地个人不能再澳门买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 15:34:47 179 人看过

内地个人不能再澳门买买房吗

当然可以。有许可证就可以在澳门买房，但是需要满足以下的条件才可以：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

警告
澳门签注一年一次还能再签吗

不可以。签注次数已经用完，必须再次续签才能再去港澳。有效期在证件上有写，在那个时间内可以出入境一次，只要出入境一次过后，这个签证就会被使用，然后失效，想再去的话就必须再去续签才可以去。如果签证在有效期内一直没有使用，在有效期过后那次签证就会自动失效，过了有效期后想去港澳的话就必须续签才可以去。下月穗港澳游正式分家无澳门签注者禁由港入澳无澳门签注者禁由港入澳下月穗港澳游正式分家新快报讯（记者陈琦钿）以后再也没有仅凭一纸香港签注，就能直接从香港进入澳门的免费午餐了。昨日，广州各大旅行社发出提醒：从9月1日起，港澳游正式分家，老广们无论是自由行，还是跟团游，若想前往澳门，就必须有澳门签注。如果往来港澳通行证上，只有赴港签注而没有澳门签注，将被拒绝从港入澳。从5月起至今，澳门特区政府不断调整内地居民赴澳出入境措施，签证办理一再收紧。因为新政多，而且一再变动，所以直到现在，很多老广依旧蒙查查，反应不

2023-07-31

340人看过
涉外离婚
内地对澳门人犯罪的惩罚方法

我国刑法并没有规定中国内地与港澳地区刑事管辖权冲突的解决原则，而实践中内地与港澳地区刑事管辖权冲突的问题又时有发生。特别是20世纪90年代末涉香港地区与内地的张子强案件和李育辉案件（又称德福花园五尸命案）的发生，曾经使得区际刑事管辖权冲突问题的解决引起广泛关注和争论，理论和实务上的深入研讨更是刻不容缓。当然，内地与港澳地区刑事管辖权冲突的问题本身比较复杂。与澳门人涉外离婚财产如何处理世界各国的民法规定中都规定了，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产

2023-07-04

366人看过
子公司
内地基金公司进军澳门

记者昨日获悉，xx基金香港子公司——xx国际旗下三只ETF日前获得澳门金管局批准，可在澳门进行推广及发售。此次获批的三只ETF均在港交所上市，分别是xx中证中国内地消费ETF、xx香港中资民企ETF及xx香港中资央企ETF。xx国际销售总监刘xx表示，此次认证的获准，意味着xx国际资产管理公司旗下这三只ETF可以在澳门进行推广及发售，将为澳门投资者提供更多投资内地概念股、分享内地经济高增长的机会。

2023-06-09

195人看过
房产登记
买门面房算不算个人财产

买门面房算不算个人房地产？所谓房地产，是指有围墙、有立体结构、能遮风挡雨的场所，人们可以在这里居住、学习、工作、玩耍、生活或储存物资。门面房是指临街一层的房间的总称，包括临街一层的所有住宅公寓、有产权的住宅、有商业产权的商品房等，房屋的使用性质或土地的性质并不是定义立面房屋的因素。门面房只是口头语言，没有严格的法律意义或专业术语解释，这是一种习惯说法。功能许多前厅用于商店管理。因此，前厅往往成为一楼沿街商铺的代名词。但是，一楼沿街商铺不能作为门面房的代名词，因为一楼沿街商铺只是门面房的一种，市场上有大量的住宅门面房。商业地产就是市民所说的门面房。购买时，需按房价70%的1.2%办理业务，按出租房屋租金收入的12%办理。市民可到房产所在地税务机关办理纳税手续，需携带个人身份证明、房产证或购房合同。同时提醒，房屋租赁的租金收入超过2000元的，需携带双方签订房屋租赁合同并办理相关手续。申请房产

2023-05-08

390人看过

产品
澳门的电子产品支持内地三包吗

澳门的电子产品不支持内地三包。由于澳门部分行业的收费计算方式不同于内地，在澳门当地出售的电子通讯产品，目前不适用内地“三包”的规定，遇到问题澳门消委会将依据当地相关规定处理解决。购物后消费者一定要向商家索取及保留购物单据，以便作为日后维权的凭据。三包的责任范围（一）沿街两侧的门前三包范围：宽度为从各自门前墙基至人行道路沿石（无人行道路沿石的至门前3米），长度为至毗邻单位（无毗邻单位的外延3米）。（二）市场的门前三包范围为：自市场口左右各15米至人行道路沿石。（三）机关单位、住宅小区的门前三包范围为：机关单位、小区周边围墙至人行道路沿石（或者小区围墙外3米以内）。《消费争议仲裁中心规章》第十七条一、中心促进解决在澳门特别行政区内订立的消费合同所产生的争议。二、中心不受理且不促进解决存在刑事刑事犯罪极限的争议，或由保护消费者权益的法律排除适用的合同所产生的争议。第二十条一、申请书为申请人藉以陈

2023-08-04

421人看过
集体户口
集体户口可以买房吗一个人能不能买房

集体户口是可以买房的，只要当事人有足够的资金，就是可以买房的。集体户口买房时的手续：首先要审查开发商，以防被诈骗。其次要签订商品房认购书，签订购房合同。然后办理预售登记备案，签订管理公约。最后要进行验房领取房产证。一、为什么五证不全的房子不能买？五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同；也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的

2023-04-11

311人看过
法律综合知识
企业买房不能卖给个人吗

企业买房是可以卖给个人的双方具体的税费卖方税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方税：契税：评估价＊3％。（如是普通住宅房产的，税率是1．5％）双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

2023-11-26

299人看过
法律综合知识
婚前个人房产再买房算二套吗

一、婚前个人房产再买房算二套吗在婚姻存续期内购买房产，将被视作第二次购置房产，即所谓的“二套房”。这主要是由于二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（或者更多）的房产。值得注意的是，婚后所购得的房产将被视为夫妻的共同财产。即使在离婚后房产分配给了其中一方，当另一方再次申请抵押贷款来进行购房时，仍然会被判定为二套房。然而，这种状况也存在例外情形。例如，在婚前已经拥有的房产，可以被视为夫妻在结婚前的个人财产。除非经过特别的约定，否则这些个人财产并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。但是，如果在婚前由双方各自支付首付款，且分别登记在各自名下，然后在婚后共同偿还贷款，那么共同偿还的贷款以及其增值部分将会被视为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识

2024-04-10

93人看过

身份证
门面房不能住人吗

法律并未规定门面房不得居住使用，只不过如果以居住用途到相关政府部门申请审批或办理其他手续办不了一、临时居住证和居住证区别有效期不同：临时居住证的有效期更短，大多在半年左右；居住证的有效期更长，大多在一年左右。用途不同：临时居住证通常不能积分，无法参与积分落户等相关政策；居住证可以积分，能够申请积分落户入学等。申请条件不同：办理居住证通常需持有临时居住证，拥有稳定工作等；办理临时居住证的要求更低，通常持有身份证、住所证明就可办理。不同地区的临时居住证和居住证的区别会存在差异。二、集体户口办理不了居住证集体户口可以办理居住证。需要当事人持身份证，提供居住证明，到经常居住地区户籍派出所，申请办理居住登记。登记满6个月，可以申请办理居住证。根据我国相关法律规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。三、暂住证要多长时间

2023-04-05

229人看过
纳税人
继承房产再交易能不交个人税吗

依据我国个人所得税法的规定，将继承的房屋再出售的是属于个人财产转让的行为，是需要交纳个人所得税的，按出售所得的20%征收。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。第三条个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)；(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)；(三)利息、股息、红利所得，财产租

2023-04-21

401人看过
税务登记
内地居民赴澳门3个月多次商务签注类

项目名称：内地居民赴澳门3个月多次商务签注类受理机关：申请人工作单位所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构办理依据：《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法办理条件：内地居民因受单位派遣赴澳门商务，且所在单位已向所在地公安机关出入境管理机构登记备案的。其中的“单位”是指：经国家工商管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业及其分支机构，或者在国家税务部门办理了税务登记且有生产经营的单位以及境外企业常驻内地代表机构。申请材料：1、提交近期免冠照片(标准参考申请表照片标准)，填写真实完整的申请表。2、交验本人的居民身份证、户口簿原件并提交复印件。3、提交登记备案单位的登记备案证明和派遣函。4、在同一受理机构、持用同一本证件再次申请同一事由签注的申请人可以委托他人代办。委托他人代办的，还须提交申请人的委托书，并交验被委托人的身份证明原件，并提交复印件。(对户口与工作单位不在

2023-05-29

240人看过
抵押
抵押房产后能不能再买房

贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷，银行出于危险考虑会加强危险管控，因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。这就导致当事人每个月有两套房子的月供需求还，还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当，但银行更期望客户能够准时还款。如果并不是用抵押房产之后获得的贷款来买房的，那么并没有任何限制。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十六条已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿

2023-06-26

92人看过

法律综合知识
离婚后买房子，再婚后能再买吗

一、离婚后买房子，再婚后能再买吗在经历了离婚事件之后，当事人可能已经拥有了房产。但是，如果再次步入婚姻生活之中，并不意味着就可以毫无限制地购买房屋。如果在新婚夫妻之间有共同承担银行贷款购房的经历，并且在婚姻破裂后由其中一人决定再度申请房贷，只要央行的个人信用档案中能够清晰地显示出之前的房贷记录，那么即使在离婚后房产的归属权归属于单方，这个人在接下来申请购房贷款的过程中也会不可避免地被视作第二次购房者。假如他所居住的地方恰好是处于二套住房有限制购买政策的城市，其购买行为将受到很大程度的制约。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、离婚后房子的转赠协议还有效吗1．离婚协议中的房屋赠与合约都被认作具备法律效力，因为它们实际上是当事人双方关于

2024-04-03

226人看过
结婚登记
和澳门人结婚多久能拿到澳门户口呢

那不叫迁户籍，叫移民，七年，结婚第四年拿单层证（不算澳门居民，没用澳门居留权，不享受任何福利，还是拿大陆身份证）单层证拿到第三年（也就是结婚第七年）获得非永久居民身份证（获得澳门居留权，享受澳门部分福利，出了某些事澳门政府有权利取消的澳门身份证）结婚10年获得澳门永久居民身份证和澳门人结婚需要什么手续和澳门人结婚所需手续如下：1、结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委员会出具的婚姻状况证明，经澳门公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明，共同内地常住户口所在地的结婚登记机关提交相关材料，申请结婚登记；2、婚姻登记机关会在全面审查了解后，对符合结婚条件的，应准予登记，发给结婚证；对不符合条件的，不予登记，并向当事人说明理由。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，

2023-07-31

198人看过