城镇房屋拆迁补偿标准最新-法师兄

城镇房屋拆迁补偿标准最新

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:41:38 298 人看过

城镇拆迁补偿标准分为产权置换的补偿标准和货币补偿标准。1、产权交换补偿标准：按拆迁房屋建筑面积计算。也就是说，产权交换方式的补偿标准是拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差额的偿还面积超过原面积部分，按商社价格结算的偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新的结算。2、货币补偿标准：根据被拆除建筑面积重置价格新计算。实行货币补偿时，应由房屋所在地物业管理部门或法定评估机构评估被拆迁房屋，以评估价格为计算依据。

城镇死亡补偿标准

死亡赔偿金具体是多少要根据实际情况来计算。

一般死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据：《人身损害赔偿司法解释全文》

第二十九条

死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、拆迁评估最低限价城镇房屋拆迁评估最低价暂定400．00元／平方米。二、搬迁费（一）实行货币补偿的被拆迁户按180元／户标准给予搬迁费；非住宅房屋中，商服用房、办公用房、仓库用房和生产用房分别按10．00元／平方米、6．00元／平方米、6．00／平方米和20．00元／平方米的标准给予搬迁费。（二）实行产权调换的被拆迁户其搬迁费给予两次补偿。三、临时安置补助费选择产权调换的被拆迁人自拆迁之日起至新建房屋竣工交付使用止，非住宅房屋按每月10．00元／平方米标准给予临时安置补助费，住宅房屋按每月4．00元／平方米标准给予临时安置补助费。四、固定电话、有线电视、动力电等迁移费固定电话、有线电视、动力电等迁移费用按现有标准给予适当补偿。五、被拆迁房屋附属设施补偿标准（一）砖木结构仓房按60．00元／平方米标准补偿，其他结构仓房按40．00元／平方米标准补偿，仓房高度按1．80米以上（含1．80米）

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