依法征地拆迁有哪些措施
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-23 11:01:37 194 人看过

依法征地拆迁措施包括:

一、注重调查研究,准确把握各方的心理特征。

二、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。

三、注重深入分析,积极搞好协调服务做到按规律办事。

四、要坚持正面引导。

五、要坚持以人为本。

征地拆迁风险有哪些规避措施?

1、加强制度建设打好机制补丁

征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状,近年来,区征地办协助制定了规范征地补偿安置、加强征地拆迁管理等系列切实有效的工作办法,从制度上规范征地程序要求和操作行为。

2、强化监督检查抓好落实补丁

抽查监督仅是该办做好征地拆迁监督检查的多种方式之一。

征地拆迁风险防控关键是监督落实。为确保征地拆迁各项制度要求落实到位,该办配套制定《征地拆迁内部监督管理办法(试行)》,成立独立的内部监督实施机构,采用内审监督、抽查监督、现场监督、举报监督和教育监督等多种监督方式,对征地程序执行和政策落实进行全面监督,防控风险、遏制贪腐行为。

值得一提的是,该办还创新监督举措,邀请各行业的特邀监察员,深入征地拆迁工作现场,对征地人员履行工作职责、遵守工作纪律及工作作风表现等情况进行明察暗访。特邀监察员每季度会定期反馈明察暗访情况,检查结果将与征地人员绩效考核挂钩。该负责人说,针对明察暗访发现的问题,该办将严肃问责整改,并对相关人员进行考核惩罚并及时谈话教育或通报批评,从而有效督促征地人员自觉遵纪守法、规范行为。

3、注重教育管理缝好队伍补丁

政府必须有效的去规划以及规避征地拆迁风险,要做到疏而不漏,不仅能够让百姓过的安康,更能让进行征地拆迁工作的人员的安全得到更好的保障。在实施征地拆迁工作前必须要规划好工作的方案以及流程,最重要的安全措施更加不能忽视,如果出现了任何有关于征地拆迁的事故,政府必须承担全责,为了大家的安全,征地拆迁的风险可不容小视。

根据《宪法》第10条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 05:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿安置相关文章
  • 拆迁环保措施有哪些内容?
    一、拆迁环保措施有哪些内容?1、严格执行国家及地方政府颁布的有关环境保护,水土保持的法规、方针、政策和法令,结合设计文件和工程实际,及时提出有关环保设计,按批准的文件组织实施。2、钻孔桩泥浆集中设置泥浆池、沉淀池,达到排放标准后方可排放。水中桩的泥浆通过泥浆船和泥浆泵输送到岸上泥浆池沉淀,严禁直接排放到水中。3、施工废水、生活废水、生活垃圾等采用沉淀池、化粪池等方式处理,清洗集料或含有油污的废水采用集油池的方式处理,不得将污染水源灌及耕地。施工地点要防治噪音污染。施工便道要经常洒水,防止车通过时尘土飞扬。4、施工中注意自然和生态,打井取水要持许可证并报有关管理部门备案,拆建工程要恢复原貌,不随便拆堵水利设施,保护好河渠,不污染水源。5、加强施工防火管理,增强全员防火意识,保护环境。制定质量和环境的技术保障措施是很有必要的,质量问题是不允许存在的,但是环境问题也是不允许发生了。两者兼得事工程
    2024-01-21
    96人看过
  • 北京集体土地房屋拆迁措施有哪些
    (1)乡政府以上有关部门依法批准的宅基地实际使用面积为合法宅基地面积,超过批准面积的部分为非法占用面积;1993年,通县国土局颁发了《集体建设用地使用证》,但没有住房用地的批准书。但1982年以前集体经济组织原成员依法划定的宅基地为老宅基地;不符合上述三个条件的宅基地为非法占地。(2)每套宅基地面积控制标准为0.3亩(相当于200平方米);每套老宅基地面积控制标准为0.4亩(相当于267平方米);低于控制标准的宅基地面积按依法核定的面积计算。(三)依法批准的宅基地未超过面积控制标准的部分,按照宅基地面积补偿价格计算,超过面积控制标准的部分不予补偿;旧宅基地未超过面积控制标准的部分,按宅基地面积补偿价计算,超过面积控制标准的部分,最高按宅基地面积补偿价的30%补偿。(4)非法占用的各类土地不予补偿。(1)鹿城镇六环路以西的永顺镇、梨园镇,住宅补偿价格基准价为:700-1600元/平方米;普通
    2023-05-08
    334人看过
  • 如何防范征地拆迁风险与措施
    1、加强制度建设打好机制“补丁”征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状,要从制度上规范征地程序要求和操作行为。2、强化监督检查抓好落实“补丁”征地拆迁风险防控关键是监督落实。3、注重教育管理缝好队伍“补丁”要做到疏而不漏,不仅能够让百姓过的安康,更能让进行征地拆迁工作的人员的安全得到更好的保障。在实施征地拆迁工作前必须要规划好工作的方案以及流程,最重要的安全措施更加不能忽视,如果出现了任何有关于征地拆迁的事故,政府必须承担全责,为了大家的安全,征地拆迁的风险可不容小视。如何防范票据的风险?防范票据的风险:一、贸易成交以前,一定要了解客户的资信;二、对客商提交的票据一定要事先委托银行对外查实,以确保能安全收汇;三、贸易成交前,买卖双方一定要签署稳妥、平等互利的销售合同;四、在银行未收妥票款之前,不能过早发货以免货款两空;五、即使收到世界上资信最好的银行为付
    2023-08-02
    78人看过
  • 依法征地拆迁的对策
    征地补偿费
    (一)充分认识做好征地拆迁管理工作的重要意义征地拆迁关系人民群众的切身利益,必须充分认识做好这项工作的极端重要性,树立全面、协调、可持续的科学发展观和正确的政绩观,端正城乡建设的指导思想,严格执行国家关于征地拆迁的法律法规和政策规定,严格履行有关程序,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。(二)严格执行农村征地程序,做好征地补偿工作征收集体土地,必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告,征求群众意见;对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决,不得强行实施征地。同时严格执行征地补偿标准。要加强对征地实施过程的监管,确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。(三)控制城镇房屋拆迁规模,依法依规拆迁城镇房屋拆迁,必
    2023-06-12
    163人看过
  • 拆迁强制执行的措施有哪些
    迁强制执行需要的条件如下:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、什么情况下可以进行强制拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、河北省拆迁是否适用行政强制法拆迁行为不属于行政强制措施,不适用《行政强制法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《行政强制法》第九条规定,行政强制措施的种类:(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)
    2023-04-02
    397人看过
  • 征地拆迁工作廉政风险防控措施
    一、征地拆迁工作廉政风险防控措施通过对近年来查处的征地拆迁领域系列案件进行深入剖析,通过全面调研查找制度、监督和管理方面的漏洞和薄弱环节,就如何科学有效防控廉政风险、完善预防腐败机制提出以下建议。(一)、进一步严格规范征地、用地的行为。用地手续不全、未批先征、未批先建是征地拆迁领域贪污腐败问题的重要土壤和根源。所以各级政府必须始终坚持依法依规、依程序开展拆迁工作,坚持三公告一登记制度,无项目用地手续不启动征地拆迁安置、资金不到位不拆迁、非货币安置区安置地未落实不拆迁规定,必须在发布《征收土地方案公告》经审批之后再启动拆迁工作。(二)、进一步理顺征地拆迁补偿安置工作体制机制。对征地拆迁补偿安置工作归口管理,统一由国土局、征地办承担法律主体及实施主体责任,而由相关镇、街道、暮云经开区、重点工程局、项目指挥部等单位承担协调责任,这些单位不再承担相关主体责任,不再自行组织征地拆迁工作。同时按照属地
    2023-04-14
    356人看过
  • 如何针对农场征地拆迁采取措施?
    一、如何针对农场征地拆迁采取措施?针对农场征地拆迁征地主管部门可以采取下面六个步骤来进行。(一)成立组织。局指挥部和标段指挥部设立征地拆迁领导小组;标段指挥部征地拆迁领导小组由标段副指挥长担任组长,领导小组成员由施工技术处、计划财务处、物资设备处等有关人员组成,下设办公室,由专职干部负责此项工作。主要负责与地方政府,地方支铁部门,国土资源管理部门,电力、电信、给排水等部门的联系沟通工作,搞好协调指导和帮助处项目部抓好征地拆迁工作。处项目部成立以项目副经理任组长的征地拆迁领导小组,并指定责任心强、业务素质高的干部专抓此项工作。各施工队均设专职地亩员。处项目部的征拆办公室及队地亩员,根据甲方委托及设计图纸,负责具体办理建设用地的征用,青苗、树木赔偿,房屋的丈量、拆迁、清理地面,架空和地下障碍物等工作。负责办理好大型临时设施所需的租地补偿工作。(二)在承办征地拆迁工作过程中,认真执行政策法规及甲
    2023-06-03
    276人看过
  • 依法实施征地拆迁确保重点项目建设
    省道305线乐山大佛景区绕线段建设,乐山中心城区生活污水处理和垃圾处理,都是今年市委、市政府为民办的十件实事之一。市国土管理及相关部门积极采取有效措施,依法组织实施征地拆迁,既为这些重点项目建设提供了用地保障,确保了项目建设的顺利进行,又维护了农民的利益和社会稳定。去年初,市土地管理事务所接受了这几项重点项目的征地拆迁任务后,他们深深地认识到,征地拆迁工作能否顺利实施,将直接影响到这些重点项目的正常进行。而征地拆迁工作能否顺利进行的关键在于是否依法办事,切实为群众利益着想。在组织实施这几个重点项目的征地拆迁过程中,该所会同相关部门严格执行国家和市政府有关征地法律法规,规范征地程序,实行公平、公正、公开的阳光作业,认真落实两公告一登记(征用土地公告、安置补偿方案公告、征地补偿登记)制度,明确征地补偿安置标准并进行公示,积极向群众做好宣传解释工作,接受群众的监督。在拆迁征地及安置过程中,该所严
    2023-04-23
    133人看过
  • 征地拆迁步骤有哪些?征地拆迁步骤详细说明有哪些?
    《土地管理法》第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费
    2024-03-19
    80人看过
  • 怎么做到依法征地拆迁征收
    一、怎么做到依法征地拆迁征收为了确保合法的征地拆迁流程,必须遵循以下步骤:首先,申请并取得《房屋拆迁许可证》;由相关拆迁管理部门对申请材料进行严谨核实,确认其真实性和完整性;在审核通过后,向申请人颁发《房屋拆迁许可证》;紧接着,发布《拆迁通告》,以便广大市民了解相关信息;然后,根据相关规定,选择并确定具有资质的评估机构;接下来,评估人员将深入被拆迁户家中进行实地调查;随后,评估结果将予以公示,接受公众监督;最后,评估机构将出具并送达评估报告给被拆迁人;在双方达成共识之后,签订正式的房屋拆迁补偿安置协议;在所有手续完备之后,发放、领取相应的补偿款项;最后,按照约定时间,由专业施工队伍负责拆除房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《
    2024-07-15
    127人看过
  • 强化拆迁工作廉洁措施有哪些
    一、强化拆迁工作廉洁措施有哪些为了防止拆迁工作中违法违纪行为,保障房屋拆迁工作的顺利进行,就要加强房屋拆迁过程中的廉政建设,要认真关心拆迁群众遇到的各种问题,保护被拆群众的合法权益,多措并举的加强廉政建设,更好的推动城市化建设的步伐。1、贯彻落实房屋拆迁的法规和政策在房屋拆迁过程中,要认真落实和贯彻国家和省关于房屋拆迁的法规和政策,对房屋进行依法拆迁。在房屋拆迁的过程中,要认真落实《国有土地上房屋拆迁补偿条例》,坚持依法拆迁、依法办事。在拆迁的过程中,要有科学合理的群众安置方案以及拆迁资金,对于群众安置方案或者是资金不落实的现象,不允许进行拆迁。2、严格执行拆迁程序在房屋拆迁的过程中,要想实现阳光拆迁,必须严格按照拆迁的程序,实现拆迁的公开化。房屋拆迁管理部门要发布拆迁的公告,使人们能够及时的了解拆迁的最新信息,实现拆迁的各种制度公开化和透明化;进行拆迁评估,制定科学的评估方法和评估程序;
    2023-04-23
    441人看过
  • 农村房屋拆迁有哪些防范措施
    农村房屋拆迁应注意什么?农村房屋拆迁应注意的事项包括拆迁补偿项目、了解征收补偿方案、准确了解房价、不随意签订补偿协议、委托律师处理纠纷等,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。签订农村房屋拆迁补偿协议应注意的问题。但事实并非如此。对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往在规划为安置房的土地上建一些商品房出售。而开发商会先把差的单位卖掉,相对好的单位往往要等到最后。因此,问题的关键在于能选什么样的房子,而不是房子能不能选。拆迁后业主不能安置不存在问题。在签订拆迁合同过程中,要注意三个方面:拆迁补偿的基
    2023-05-31
    304人看过
  • 征地拆迁对居民的影响与补偿措施
    征地拆迁一般会给予一大笔的征地拆迁不补偿,这种补偿费的分配问题上一般有两种补偿办法,要么按照户来进行分配,要么按照人口来进行分配。具体需要参照拆迁条例来看。原则上,没有遗嘱的遗产应当按照法定继承来处理。即是由其配偶,子女,父母共同继承。征地拆迁补偿标准(一)土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2012〕67号)、阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》(阜政发〔2011〕7号)规定,确定补偿费标准为:1.农用地:土地补偿费标准为统一年产值标准(1820元/亩)的9倍,即16380元/亩;安置补助费标准为统一年产值标准的15倍,即27300元/亩。总计农用地补偿标准为43680元/亩。2.耕地:补偿标准为农用地补偿标准加青苗补偿费。被征收耕地上的青苗,按照当季作物800元/亩补偿;多年生农作
    2023-07-05
    420人看过
  • 宅基地征地拆迁政策的影响及应对措施
    1、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。2、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。第二
    2023-07-03
    459人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>

    #征地补偿安置
    相关咨询
    • 法律是什么规定征地拆迁的措施有哪些?
      宁夏在线咨询 2023-02-27
      依法 征地拆迁 措施包括: 一、注重调查研究,准确把握各方的心理特征 二、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用 三、注重深入分析,积极搞好协调服务做到按规律办事 四、要坚持正面引导 五、要坚持以人为本
    • 征地拆迁的相关规定和措施有哪些
      广西在线咨询 2022-08-20
      1、注重调查研究,准确把握各方的心理特征。通过进村入户,宣讲政策,与村里的干部、群众交心沟通。对于拆迁,群众普遍存在着“三怕”思想:一怕补偿政策多变,导致先拆的吃亏;二怕干部办事不公,使得“老实人”吃亏;三怕带头拆迁生事,遭到其他户的反对。 2、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。拆迁工作,关键在于能否做到公开透明,能否做到不损害群众利益。要做到既公开透明,又维护群众利益,关键在于把握好
    • 征地拆迁措施具体有什么
      北京在线咨询 2022-07-29
      1、注重调查研究,准确把握各方的心理特征。通过进村入户,宣讲政策,与村里的干部、群众交心沟通。对于拆迁,群众普遍存在着“三怕”思想:一怕补偿政策多变,导致先拆的吃亏;二怕干部办事不公,使得“老实人”吃亏;三怕带头拆迁生事,遭到其他户的反对。 2、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。拆迁工作,关键在于能否做到公开透明,能否做到不损害群众利益。要做到既公开透明,又维护群众利益,关键在于把握好
    • 依法征地拆迁措施主要是什么大家知道吗
      河南在线咨询 2022-06-27
      为大家提供的依法征地拆迁措施:主体明确,分工负责集体土地上的房屋拆迁工作由国土资源部门牵头负责,国有土地上的房屋拆迁工作由房产部门牵头负责明确国土资源部门为征地实施主体,具体负责权属界定、征地政策指导、征地报批等工作;房产、镇、村为房屋拆迁、安置工作主体,具体负责入户调查、土地及青苗补偿、房屋评估及拆迁安置等工作,有效避免了“打乱仗”、踢皮球,工作落不到实处的现象发生
    • 征地拆迁工作廉政风险防控措施有哪些?
      台湾在线咨询 2022-07-11
      征地拆迁工作廉政风险防控措施是“五个管控”:管住政策、管住流程、管住个案、管住资金、管住队伍。