1、房东岳父签订的合同能生效吗?
如果业主认可本合同,本合同将生效。如果合同业主不承认,合同将不生效。另外,建议我们还是让房主签合同,避免不必要的麻烦。详情如下:
(I)房东岳父签订的合同是否有效?
这取决于房东是否承认合同的有效性问题。如果它被认可,则是有效的。
(2)有条件合同的条件必须符合要求。条件必须是将来发生的事实,即条件在现实中不存在,但属于尚未发生的客观和不确定的事实,可能实现,也可能未实现,条件是不确定的。
2.这些条件是由双方设定的,而不是法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选择的是双方协议的结果,而不是法律规定的条件。也就是说,它是合同中的任意条款,而不是法律条款。条件必须是合法的。当事人不得以损害社会公共利益、公共秩序或者他人合法权益的事实为合同附加条件。根据最高人民法院司法解释,附条件的民事行为违反法律规定的,视为无效。这些条件不得与合同的主要内容相冲突。有条件合同的类型:有效条件,也称为递延条件。一种合同,其中双方同意只有在满足某一条件时才生效。虽然有生效条件的合同已经成立,但其效力不是立即发生的,而是处于停止状态,直到条件得到满足才生效。因此,它具有延迟或停止合同生效的效果。例如,张的叔叔同意他,如果张被一所著名的大学录取,他的叔叔会给他一笔周游世界的费用。再比如,甲、乙双方签订了A房屋买卖合同,双方约定在房屋前方修筑道路时,甲方将房屋出售给乙方,由此可以看出,进入名校并在房屋前方修筑道路应是一份具有有效条件的合同。如果没有这个条件,就有可能在当时有礼物或出售。在这种情况下,礼品或销售被推迟,合同关系停止。一旦符合条件,张某考入名牌大学,并在甲方房前修建了一条道路,赠与合同和销售合同将具有法律效力
终止条件,也称为终止条件,指合同中确定的权利和义务在所附条件履行时丧失法律效力的条件。在此类合同中,合同中确定的权利和义务具有法律效力。一旦条件得到满足,其影响将消失。如果未满足所附的取消条件,本合同将继续有效。例如,甲方将该房屋出租给乙方,并同意一旦乙方结婚或其母亲从其他地方搬入,甲方应收回该房屋供其自用。在这里,a的婚姻或他母亲搬到这里是房屋租赁合同取消和无效的条件。本房屋租赁合同为有条件终止合同。什么是合同的效力
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和房东父亲签订租房合同
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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房东岳父代签合同生效吗辽宁在线咨询 2022-07-15我的看法是:签订租房合同注意事项私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。
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岳父房东找房东代签的合同有效吗北京在线咨询 2022-01-01房东的岳父代表他签订合同。如果他的岳父有能力订立合同,并依法获得房东的授权和委托,则该合同有效。如果其岳父未经授权,合同的效力有待确定。只有房东认可,合同才有效。
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与房东岳父代签的房屋租赁合同能否生效?江苏在线咨询 2023-02-27如果合同房东是承认的,则合同生效,如果合同房东不承认,则合同不生效,另外,建议大家还是让房产所有人进行签订合同,以免引起不必要的麻烦。
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与二房东签订的房屋租赁合同生效吗湖北在线咨询 2021-11-15房东允许转租的,与二房东签订的租赁合同具有法律效力。房东不允许转租,转租合同期限在6个月内的,租赁合同无效。如房东不允许转租,但房东知道或应知道承租人转租,但六个月内未提出异议,转租合同具有法律效力。
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岳父代签的购房合同, 还能办房产证吗广西在线咨询 2022-01-01如果房东的岳父有代理权,合同可以生效。或者房东事后承认的,也具有法律效力。代理人超越代理权或者没有代理权的,以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人无效。