夫妻离婚公房拆迁补偿款如何分配
来源:互联网 时间: 2023-04-19 16:44:11 127 人看过

一、夫妻离婚公房拆迁补偿款如何分配?

离婚公房拆迁补偿款可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》

第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻离婚公房拆迁补偿款分配纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

三、公房拆迁补偿款分配纠纷起诉后审判人员需要回避的情形有哪些?

(一)是本案当事人或者当事人近亲属的;

(二)本人或者其近亲属与本案有利害关系的;

(三)担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人、翻译人员的;

(四)是本案诉讼代理人近亲属的;

(五)本人或者其近亲属持有本案非上市公司当事人的股份或者股权的;

(六)与本案当事人或者诉讼代理人有其他利害关系,可能影响公正审理的。

四、公房拆迁补偿款分配纠纷起诉后可以申请法院取证的情形有哪些?

(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;

(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;

(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。

夫妻双方离婚时,法律并没有强行规定过公房拆迁补偿款如何分配,对于夫妻双方来讲,即便没有公房的产权,作为承租人,征地主管部门也应当依法对承租人支付补偿金。已经购买了公用房产的,房产就属于夫妻双方合法财产,拆迁公房时获得的拆迁补偿款,双方是可以平等分割的。

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