企业拆迁赔偿有哪些种类
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 19:22:25 58 人看过

企业拆迁赔偿的范围:

1、拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

3、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

一、四川修路拆迁企业补偿标准

四川修理拆迁企业补偿标准:1、对拆迁资产的补偿,主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物;2、企业停产停业的损失,也可酌情包括预期经营的损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁费、运输费、物资的包装费等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。企业如果是承租的房屋,则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋,这其中的差价就是企业的损失,是需要进行补偿的。

二、门面征收补偿多少钱?

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 07:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 农村拆迁赔偿分为哪几种类型
    1、房屋补偿费,即房屋本身的补偿;2、装修补偿,即室内外装修补偿,如吊顶、地板、门窗、壁纸、涂料、墙砖、吊灯、水槽、厕所、灶台等;3、附属补偿,包括禽舍、井、地板、院墙、院墙、院墙、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;4、搬家费;5、临时安置补助费;6、搬迁奖。呆账分为哪几种情形以下情况可以认定为呆账:(1)借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销,并终止法人资格,金融企业对借款人和担保人进行追偿后,未能收回的债权;(2)借款人死亡,或者依照《民法典》的规定宣告失踪或者死亡,金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿,并对担保人进行追偿后,未能收回的债权;(3)借款人遭受重大自然灾害或者意外事故,损失巨大且不能获得保险补偿,或者以保险赔偿后,确实无力偿还部分或者全部债务,金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后,未能收回的债权;(4)借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销,
    2023-08-18
    243人看过
  • 企业拆迁能获得哪些经济赔偿?
    企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招标、拍卖或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。全国各地方的拆迁补偿、土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关
    2023-07-05
    91人看过
  • 种植企业拆迁补偿安置有哪些相关政策呢
    一、种植企业拆迁补偿安置有哪些相关政策呢由国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定给出,种植企业拆迁补偿安置有哪些政策也有相关办法,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。1、《条例》授予被拆迁人选择拆迁补偿安置方式权利的同时,也设立了相应的义务。也就是说,被拆迁人有选择权,但这种选择权是有限制的。2、选择货币补偿,就要接受市场评估价;选择产权调换形式,被拆迁人要么接受安置用房的价格,要么确定价格后,接受安置用房的地点等条件。不能既要得到好的房子,又不接受该房屋的市场价。3、如被拆迁人希望得到原拆迁地点或的房子,就必须接受拆除原房后新建房屋的市场价格。如果被拆迁人不愿多花钱,就必须接受与补偿金额相接近的房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补
    2024-01-28
    319人看过
  • 拆迁补偿企业搬迁的标准有哪些
    房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。一、开发商征地是不是强制性的开发商征地不是强制性的,房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、签订拆迁协议未安置能否司法强拆依据我国相关法律的规定,司法强拆是属于强制执行,在被拆迁人没有签字的情况下,符合法律程序的,司法机关
    2023-06-22
    448人看过
  • 企业拆迁赔偿中哪些人可以签订拆迁合同
    1、有限责任公司,该企业就是被拆迁人,但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权,代表本企业签订拆迁安置补偿协议。2、股份有限公司,由股东会形成决议,选出有法定代表人资格的人行使代表权,代表本企业签订拆迁安置补偿协议。3、合伙企业,被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业,对外签订拆迁安置补偿协议。4、完全彻底改制的企业,应由改制企业的董事会形成决议,并委托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权,签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书;5、对改制不彻底或是未能完全改制的企业,应由主管部门协调,并设立处置国有资产的领导小组负责人及原企业法定代表人共同签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书;对主管部门已公告宣布被拆迁企业停业清算解散的,应由主管部门设立的清算小组负责人签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。法律依据:《国有土地
    2023-03-25
    99人看过
  • 河南拆迁企业赔偿的相关规定有哪些
    一、河南企业拆迁赔偿的相关规定于拆迁相关现在的最高级别法律规定为2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》,该条例第三十三条,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。这是我们从全国通行的现行法律法规唯一一条能够找到的对企业拆迁的规定,通俗来说,企业拆迁应当给予“适当”补偿,而从操作层面,“适当”是没有实际操作意义的。当然,还有更细一点的地方规定,比如2001年上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,该细则第四十五条(拆迁非居住房屋的有关费用补偿)拆迁非居住房屋,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。这里,细分了几个赔偿项目,通俗来说,企业拆迁应当给予搬迁费、设备耗损、停产停业补偿。但搬
    2023-06-02
    331人看过
  • 禁止的拆迁行为有哪些种类?
    1、强拆行为。在征地拆迁中,强拆行为是多见的,但是强拆是违法的,是被国家严令禁止的,但在征地拆迁当中,仍然还是会发生强拆的情况。这种强拆行为不仅损害了被征收人的合法权益,也影响了社会和谐。如果老百姓遇到这种情况时,可以直接向当地相关部门进行投诉举报。2、没公告就拆迁。国家相关法律法规中明确规定了,在确定要被征收土地之后,相关部门必须要对被征收人出具公告,以及一些相关文件。详细告知农民搬迁地点、补偿方式、拆迁时间等信息,拆迁范围等。如果没有公示,被征收人一定要主动要求拆迁方公开这些重要内容,如果拆迁方不给或是拿不出这些文件的话,那么就是违法行为,被征收人也可进行投诉或是找专业拆迁律师维护您的合法权益。3、先拆迁后补偿。先补偿后拆迁这是基本原则的底线,即便是签了补偿协议,也要等到拿到补偿款之后再同意拆迁,现在很多拆迁方为了尽快达到拆迁目的,经常会给被征收人口头承诺很多比如:拆迁补偿,但事后,他
    2023-07-05
    451人看过
  • 城市房屋拆迁的种类有哪些?
    就是否拆迁人自己实施拆迁而言,拆迁可分为自拆和托拆两种。自拆是取得房屋拆迁许可证的拆迁人自行组织拆迁。托拆是拆迁人委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。就拆迁人与被拆迁人是否达成和履行拆迁补偿安置协议而言,拆迁可分为协议拆迁、裁决拆迁和强制拆迁。(一)协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。拆迁补偿安置协议达成又分两种情况,一种是当事人按协议履行义务,拆迁人顺利实施拆迁。一种是协议达成后某当事人反悔(一般是被拆迁人或承租人反悔),这时,对方当事人可以按协议申请仲裁或向法院提起民事诉讼。拆迁人为原告时,诉讼期间可申请法院先予执行。(二)裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。行政裁决作出后,有两种情形,一种是拆迁人、被拆迁人和
    2023-03-16
    112人看过
  • 精神赔偿的种类有哪些精神损害的赔偿种类有哪些
    一、可赔偿性精神损害。二、非可赔偿性精神损害。三、侵权精神损害。四、违约侵权损害。一、精神损害赔偿责任的构成及索赔范围民事侵权精神损害赔偿责任的构成要件:1.侵权行为。这在前面已经论述过,在此需要总结的是我国民事侵权精神损害赔偿制度中侵权行为侵犯的权利范围。通过梳理我国民事侵权精神损害赔偿的立法脉络,可以总结出,民事侵权精神损害赔偿制度保护的权利客体范围是人身权和特殊条件下的财产权。人身权包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权和监护权等身份权。2.主观过错。过错作为民事侵权责任构成的基石,在民事侵权精神损害赔偿责任中也具有同样的地位,所谓“无过错无责任”,即一般精神损害赔偿责任的主观条件要求侵权行为人具有主观上的过错。3.损害结果。民事侵权精神损害赔偿责任成立的条件之一就是受害人的精神损害后果一定要是“严重的”。如果轻微的、非现实存在,或一时存在且可以修复的
    2023-02-16
    91人看过
  • 企业改制税收种类有哪些
    企业在改制设立的过程,可能涉及的税项主要有:(1)资产评估增值的所得税及折旧抵扣;(2)所得税的合并纳税;(3)与房屋所有权、土地使用权转让相关的契税;(4)设立股份公司、移交各种合同、权力许可证及资金账簿相关的税收;(5)员工安置、资产剥离相关的税收等。一、企业高管、技术人员等所获得的股权激励性质股份如何缴纳个人所得税?(1)企业给高管人员派送股票认购权时,应当按《国家税务总局关于企业高级管理人员行使股票认购权取得所得征收个人所得税问题的批复(国税函[2005]482号)》的规定纳税。根据《中华人民共和国个人所得税法》和有关规定,企业有股票认购权的高级管理人员,在行使股票认购权时的实际购买价(行权价)低于购买日(行权日)公平市场价之间的数额,属于个人所得税“工资、薪金所得”应税项目的所得,应按照《国家税务总局关于个人认购股票等有价证券而从雇主取得折扣或补贴收入有关征收个人所得税问题的通知
    2023-03-22
    458人看过
  • 企业搬迁有哪些赔偿标准
    企业因为政府征收原因导致的搬迁,其赔偿包括搬迁资产的补偿费用、停产停业损失、搬迁补偿费用和基于搬迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、搬迁奖励费等。其具体赔偿数额标准依据相关地方政策而定。一、工厂拆迁补偿标准规定关于2021年工厂拆迁补偿标准规定各地区是不同的,这是由于经济发展水平不同,具体标准由当地房屋征收部门依照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素制定。通常企业拆迁的补偿范围包括四个方面:1、搬迁资产的补偿费用;2、实际产生的停产停业损失;3、搬迁补偿费用;4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用,例如速迁费、搬迁奖励费等。二、公司征收被征收的房屋补偿标准为多少公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停
    2023-03-26
    490人看过
  • 拆迁有哪些赔偿?
    法律综合知识
    一、拆迁有哪些赔偿?1.根据国家相关法律法规的规定内容可知,拆迁赔偿有以下内容:1、被拆迁房屋本身的补偿费用,应当由房屋评估人员进行专业估价,不得低于市场价格。2、房屋内需要搬移的物品所需要的费用,一般以市场价给负。3、按照被拆迁家庭成员的人数计算临时安置费,如果是产权调换,就不需要给负临时安置费用。4、被拆迁商户的停产停业的补偿,因拆迁导致商户停产停业的,需要给负商户一定的停业停产的补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁房屋的补偿有哪些作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿,房屋价值要根
    2024-01-10
    135人看过
  • 房屋拆迁小微企业有哪些补偿
    企业拆迁补偿主要分为住宅(所有权人)、土地和附属物补偿费用、租金差额(租赁住宅企业)、搬迁和配置补偿费用、停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地企业拆迁补偿与国有土地企业拆迁补偿的最大区别在于土地补偿费用。关于集体土地的补偿,有关的。小微企业拆迁补偿标准图小微企业拆迁赔偿标准如下:1、对企业土地的补偿,根据土地实际性质评估其价值;2、对无法搬迁的建筑物和房屋损失的补偿;3、企业停产停业损失的补偿;4、因拆迁解聘员工的安置费用的补偿;5、企业设备的运输和搬迁费用的补偿。企业如果是承租的房屋,则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋,这其中的差价就是企业的损失,是需要进行补偿的。《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地
    2023-08-18
    230人看过
  • 个人独资企业拆迁有哪些补偿
    款主要包括拆迁资产补偿、停业补偿、搬迁费用补偿等。如果企业积极配合政府拆迁工作,还会得到政策性补偿。补偿的标准是当地拆迁办根据实际情况制定的,如果企业拿到的补偿款金额和实际损失相比,差的太多,可以向管理部门提出,无法解决的话还可以提出行政诉讼。拆迁补偿的形式有哪些?被征收人可以选择货币补偿的形式与产权置换形式;还可以选择货币与产权置换相结合型的补偿形式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未
    2023-08-15
    195人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 拆迁补偿款有哪些种类拆迁补偿的意义
      河北在线咨询 2022-04-15
      拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (
    • 房屋拆迁赔偿的种类包括哪几种
      江苏在线咨询 2022-05-14
      国有土地上的房屋拆迁补偿 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正
    • 房屋拆迁,企业赔偿范围有哪些
      浙江在线咨询 2021-08-17
      1、房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。 2、设备设施赔偿;设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因: (1)是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,
    • 中小企业融资种类有哪些种类包括哪些
      河南在线咨询 2023-10-18
      1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。 2、股票筹资。股票具有永久性,无到期日,不需归还,没有还本付息的压力等特点,因而筹资风险较小。
    • 企业拆迁赔偿范围有哪些企业拆迁应该遵循哪些原则来进行补偿和赔偿
      湖北在线咨询 2022-05-04
      企业拆迁赔偿范围,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被