随着社会的不断发展,很多老化的房子已经商场都是需要进行拆迁和建设的,其中很多人的房子都进行了拆迁,也有很多人表示羡慕,也想自己的房子能通过拆迁获得一笔巨款,其实大家不知道的拆迁房子也是有很多纠纷的,不是一拆迁就能获得补偿,那房屋拆迁的案件类型有哪些?
1.拆迁补偿或者安置协议签订后,一方未按照协议履行义务或者反悔协议,另一方向人民法院起诉,要求另一方履行义务。
2.承租人要求出租人(被拆迁人)赔偿房屋拆迁造成的停业和装修损失。
实际上,出租人的营业房屋被拆除,导致承租人拆除房屋装修,影响经营,但拆迁人一般不赔偿承租人的损失,因此向法院提起纠纷。
3.根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,被拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人不能达成补偿安置协议的,由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁决。
当事人对裁决不服的,可以自裁决送达之日起三个月内向人民法院起诉。
因此,在拆迁纠纷中,有些当事人不能达成协议。
行政部门裁决后,当事人拒绝接受裁决,引起行政诉讼。
其实现在房屋拆迁纠纷的处理仍需分类,并对症下药。
此外,一般来说,城市建设部门会在很大程度上考虑拆迁千户的感受。
所以大家也不要把希望寄托在拆迁的事情上。
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