房屋租赁合同应当注意哪些问题，内容是什么-法师兄

房屋租赁合同应当注意哪些问题，内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:20:39 291 人看过

1、中介租房应该注意哪些问题。提醒租房者不要受到一些小中介公司价格战的影响。对于租赁价格相对较低的房屋，他们一定要去检查房屋质量，事先询问双方的责任。（2）房屋信息要核对。建议租房人在签订租赁合同前，必须在中介公司的配合下与业主见面，对房屋有更详细的了解。并认真核对身份证原件和失主身份证原件。这样可以大大提高房屋的安全性。（3）仔细看合同条款。提醒租客不要急于签订租赁合同，一定要看合同条款及相关事项。租赁合同地址是否与房产证地址、房屋租赁期限、付款方式等一系列信息一致。当心一些“黑”中介公司玩文字游戏。

如第三点所述，如果你仔细看合同条款，对不懂法律的租户有什么具体标准吗？我将在下面告诉你答案。第二，房屋租赁合同的内容是什么？

（1）合同应明确双方的情况；

（2）房屋的具体情况，房屋的具体位置、面积、装修、设施设备、房屋产权和房屋所有人，房屋是否由房屋所有人出租；

（3）房屋用途应当在合同中约定；

（4）租赁期限应当在合同中约定；

（5）租金和房屋租金的支付方式由出租人和承租人协商确定，出租人在租赁期内不得擅自增加租金；

（6）房屋修缮责任：出租人是房屋的所有人或业主的委托人，因此房屋修缮的责任是出租人；（7）承租人应当爱护房屋及各种设施，并应不得擅自拆除、改建、扩建、增加；（8）合同中应约定是否同意转租；（9）违约责任。在签订合同时，双方应考虑到可能发生的违约行为，并在合同中规定相应的处罚办法；（十）出租人和承租人在租赁过程中认为有必要变更上述合同条款的，租赁合同的变更和终止，如租赁期限、租金等，双方可协商修改合同。

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