子女房子过户给父母怎么收费标准-法师兄

子女房子过户给父母怎么收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-15 05:43:01 432 人看过

一、子女房子过户给父母怎么收费标准

子女房子过户如果是通过赠与方式给父母，过户费的收取标准如下：

1．公证费：

按房价2％缴纳；

2．评估费：

按房价0．5％缴纳；

3．契税：

按房价3％缴纳；

4．土地增值税：

按房价1％缴纳；

5．所得税：

按房价1％缴纳；

6．房屋产权登记费：

100．00元。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当

二、房产证办理过户手续流程是什么

1．签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。

2．提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3．缴纳税费。

4．房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

三、房产过户手续办理需要多久

房产过户手续办理需要30个工作日内办好。

但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十九条　赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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