经济适用房要多少年才能过户交易
来源:互联网
时间: 2023-05-01 15:31:04
244 人看过
按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。
根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的,登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。
满5年是经济适用房上市交易的门槛,作为享受政府资源的一种保障性住房,政府实际上并不鼓励经济适用住房直接上市交易。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
经济适用房过户要交多少税
106人看过
-
经济适用房过户需要交多少税费
330人看过
-
10年前的经济适用房不知此房能否交易过户?
272人看过
-
经济适用房过户费用是多少?
323人看过
-
经济适用房交易税费是多少
240人看过
-
经济适用房交易税费是多少
94人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#经济适用房
词条
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
#经济适用房
最新文章
#经济适用房
相关咨询
-
经济适用房买卖过户要交多少税?贵州在线咨询 2022-10-30经适房不是商品房,不允许买卖,无法过户,房主是在不想要这房子,只能有住房所属政府部门回购该经适房。r或,由经适房的房主持有经适房满5年,补齐住房差价,交纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房为商品房,才可以买卖过户他人。
-
经济适用房过户需要多少钱河南在线咨询 2022-05-10满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价)×5.4%. 4.综合地价款: 3621×房本面积×1
-
经济适用房过户费用多少上海在线咨询 2022-05-04办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费。除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税
-
经济适用房过户总共交多少税辽宁在线咨询 2022-06-221、什么房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出
-
经济适用房过户需要多少钱呢?宁夏在线咨询 2022-08-28土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。