撤销要约应当在要约到达受要约人前或者与要约同时到达相对人。但要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。这两种情形不可撤销要约。
明确撤销要约的条件
1.要约人没有在要约中确定承诺的期限,也没有以其他的形式明确表示要约不能撤销;
2.受要约人没有理由认为要约是不可撤销的,也尚未为履行合同作出相应的准备工作;
3.撤销要约的通知需要在特定的受要约人,发出承诺通知之前就到达受要约人。
《中华人民共和国民法典》第四百七十六条
要约可以撤销,但是有下列情形之一的除外:
(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。
第四百七十七条
撤销要约的意思表示以对话方式作出的,该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道;撤销要约的意思表示以非对话方式作出的,应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。
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