北京厚泽房地产纠纷怎么办-法师兄

北京厚泽房地产纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 16:41:57 418 人看过

关于如何妥善处理房产权益纠纷的手段及方法，不仅限于以下几方面内容：首先，各方参与者有自由权自主选择通过深入友好协商的方式来化解彼此间的矛盾与冲突；其次，如果各方无法自行达成和解协议，他们同样享有向当地人民调解委员会提出申请，请求协助进行调解工作的权利；第三种可能的解决方案是，当事人可依据合同中预先设定的有效仲裁条款，将争议事项提交至相关法律机构进行公正、公平的仲裁裁决；最后，如果上述所有途径都未能奏效，那么他们仍然保留着在具有管辖权的人民法院提起诉讼，以捍卫自己合法权益的最后手段。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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一、北京房产证办理方法1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门

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