签订二手房买卖合同的注意点有哪些？-法师兄

签订二手房买卖合同的注意点有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:35:08 227 人看过

签订二手房买卖合同的注意事项有：

1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份；

2、在签订合同时，明确付款方式和时间，否则很容易发生纠纷；

3、注意合同中是否有霸王条款。合同是房地产交易中最重要的文件，必须逐字逐句地理解，有些地方可能隐藏着霸王条款。比如违约责任不平等，延期交房可以免责；

4、房屋的现状必须在合同注明。

网签签订二手房买卖合同的注意事项

买卖二手房网签合同需要注意：

1、网签前应充分了解、协商合同相关条款；

2、当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、须由经纪机构负责打印网签合同文本；

4、应牢记网签时设置的密码，方便查询；

5、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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