买房付全款没签合同可以退吗
来源:互联网 时间: 2023-06-27 16:14:13 334 人看过

一般不能退,这个需要看买卖双方还有没有其他约定等情况。退了属于违约,需要承担违约责任。

(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。

(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

一、承担网络合同违约责任的方式有哪些

承担网络合同违约责任的方式如下:

1、支付违约金,违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时,向对方支付的一定金额的金额;

2、损害赔偿,损害赔偿指因合同一方违约给对方造成财产损失时,违约方向对方作出的经济补偿;

3、继续履行,继续履行是指法院或仲裁机关作出判决或者发出特别履行命令,强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

二、合同违约的五种救济方法

合同违约是指违反合同债务的行为,也叫为合同债务不履行。发生合同违约的,违约有过错一方需要向权利人履行相应的赔偿范围,权利人遇到合同违约的,可以通过法律途径进行救济。根据《民法典》对违约责任的规定,合同发生违约后,权利人可以通过以下五种方式进行权利救济:1、继续履行,合同违约会造成合同不能继续履行,履行发生了困难,此时权利人可以请求违约责任人继续履行合同。2、采取补救措施,合同违约会造成权利人遭受重大的损失,此时,权利人可以督促违约方采取补救措施来减少因违约造成的损失。3、赔偿损失又称“损害赔偿”,是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。4、支付违约金,违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。5、定金罚则,当事人可以约定定金,定金按民法典规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 01:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债务人相关文章
  • 购买汽车时全款支付,未签订合同,未提车,可以退款吗?
    买车全款没签合同没提车能退。买车全款,虽然没有签书面合同,因为已经支付全款,属于口头合同,而且已经履行,是不可以退款的。因为口头合同也是合法有效的,一般是不能退款的。如果退款,必须对方同意。即使对方同意退款,估计买车人也要承担违约责任,赔偿卖车人的损失。分期付款买车能立即提车吗1、分期付款买车不能立即提车,一般3-5工作日左右。2、分期付款买车有三种方式即银行分期付款、信用卡分期付款、汽车金融公司分期付款,不管你选择那种分期付款的方式,在提交申请之后,经销商和银行会有个信用调查的过程,所以,当场提车是行不通的。3、汽车属于特殊的商品,在提车之前需要办理保险,出证及验车上牌等手续,通常在提出申请后3-5个工作日可完成。银行分期付款买车相对来说利息低,门槛就较高;汽车金融公司分期付款买车手续简单,但是利息略高;信用卡分期付款买车侧重在平民阶层,信用良好又有稳定的收入即可申请办理,在一定程度上减
    2023-07-20
    91人看过
  • 买房已交付定金可以全款退回吗
    已交付的购房定金可以退:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的;(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。(三)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。一、诚意金可以退还吗诚意金可以退还。诚意金又称意向金,是买方在签订正式合同前,表示有意购买开发商开发的商品房,但此时双方并未就合同标的、价格、价格支付方式达成协议,诚意金不具有担保性质。双方在后续协商中未就主要合同条款达成协议的,出卖人应当退还买方已支付的诚意金。根据相关法律规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定
    2023-06-26
    372人看过
  • 贷款合同没签可以改全款吗
    网签合同签了说明你的资料在房管局通过了,贷款没办下来基本就是你的个人征信问题,或者提供的虚假信息被银行发现等问题。虽然房管已经备案,但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统,只有按揭办下来才会录入。所以你可直接更改合同,直接找开发商,重新签一份合同。这种比较彻底,也是最快的方法。一、买房子贷款多长时间能批下来?(一)一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要通过打电话向银行咨询。(二)一手房新房这边通常都是很快的,因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好,3天就放贷。一般来说审批是在3-5天,房贷时间根据开发商要求银行才会房贷,时间不好说,快就2-3天,慢就耐心等待。(三)二手房房贷在银行额度
    2023-03-04
    91人看过
  • 没签合同退股是全款退吗
    没签合同退股分两种情况:1、有限责任公司是可以退股,但条件苛刻,可以通过清算拿回本金;2、股份制公司只能转让股份,不能退股,故而本金不可以拿回。以下是两种情况说明:1、有限公司是可以退股,但条件严禁,需要通过清算拿回本金;2、股份制公司只能转让股份,不能退股,故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间,将其全部出资收回或转让,而与公司脱离关系,从而丧失股东权的行为。入股开店后想退股能全退吗合伙协议商定合伙公司的经营时限的,有下列情形之一时,合伙人能够退伙:1.合伙协议商定的退伙事由出现;2.经全体合伙人认可退伙;3.发生合伙人难于继续参加合伙公司的事由;4.其他合伙人严重违背合伙协议商定的义务;5.合伙协议未商定合伙公司的经营时限的,合伙人在不出合伙公司事务执行导致不利影响的情况下,能够退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。只要符合退伙要求就能够退伙,如果不出退,就能够诉讼。《中华人民
    2023-08-11
    154人看过
  • 合同签了付了首付款要退可以吗
    如果是买方单方面违约时需要承担违约金或者继续履行等法律责任的。但如果存在以下几种情况,买方是可以主张自己的权利的。1、房屋质量问题严重影响使用,购房者可要求退房,并要求开发商赔偿损失。2、开发商缺少有效证件与批文。这个情况就属于违法操作,其签署的买卖合同属于无效合同。开发商应返还购房者交纳的房款。3、拿不到产权证。4、延迟交房,合同中约定的延迟交房的期限到达后开发商还不能交房,购房者就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或者支付房款利息。5、开发商未经购房者同意变更设计,购房者可以要求开发商退房。6、房屋面积误差超过3%时,购房者有权退房。7、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格,购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任。8、房屋质量不及格。开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房,或经核验确属不及格的,购房者可以退房。9、开发商把房子抵押。如果开发商私自抵押予第三人,则房屋买卖
    2023-08-03
    62人看过
  •  购买房屋时全款支付,未签署合同,能否退款?
    根据我国相关法律规定,原则上房屋买卖合同必须采取书面形式。但若一方已履行合同大部分义务,那么视为合同关系成立。卖方交了全款算作履行了主要义务。因此,此时退款需要解除合同或者合同存在无效事由,否则无法退款。根据我国相关法律规定,原则上房屋买卖合同必须采取书面形式。但若一方已履行合同大部分义务,那么视为合同关系成立。卖方交了全款算作履行了主要义务。因此,此时退款需要解除合同或者合同存在无效事由,否则无法退款。 房 屋 买 卖 合 同 是 否 需 要 书 面 形 式 ?根据我国《民法典》的规定,合同应当采用书面形式。然而,在某些情况下,法律允许当事人采用口头形式订立合同。房屋买卖合同属于不动产交易合同,根据《民法典》第150条规定,当事人可以采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同。因此,房屋买卖合同并不一定需要采用书面形式,当事人可以采用口头形式或其他形式订立合同。但为了保证合同的效力,建议
    2023-09-01
    437人看过
  • 签订首付款合同买房还能退房吗
    购房合同签了付了首付可以退房,不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的,卖房人有权要求履行合同,如购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。一、买房子交首付不签合同怎么办?买房交首付不签合同的,买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同,如果没有约定期限的,则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务;如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的,买方可以要求解除购房合同,双倍返还定金以及首付款。二、未签购房合同首付款可以退吗买房首付付了没签合同能退。退款方法如下:1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款;2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。一、可以退
    2023-04-11
    416人看过
  • 签的租房合同未生效可以退全款吗
    1、签的租房合同未生效不一定可以退全款,具体是否可以退需要和房东商量。合同签订即为生效(除非在合同里注明生效条件,比如“双方约定本合同于乙方支付元整本合同生效”),且合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。2、签的租房合同未生效的情形有哪些?(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。(4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。(5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。(6)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。(7)租赁期限超过二十年的,超过部分无效。(8)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人
    2023-04-05
    146人看过
  • 我可以在付了首付款后不签合同就退房吗
    如果我没有签合同就付了首付款,我可以结账吗?如果是个人原因,我可以在没有签合同的情况下查看是否已经支付了首付款,但这是单方面违约,但我之前支付的定金无法收回。如果是开发商原因,交了首付没签合同,也可以退房。退房的法定条件包括:。无效购房合同:在实践中,造成购房合同无效的常见情况有:①开发商无权处分房产;②开发商有欺诈行为。2。户型错误导致退房:对于按户型(单元)定价的预售房屋,如果户型与设计图纸不符,或相关尺寸超出约定的错误范围,且合同中没有约定的处理方法,购房人可以退房。3。面积误差导致的退房:房屋实际交付面积超过原合同规定误差率绝对值的3%(不含3%)。4因规划设计变更而退房的:开发商未经有关部门批准擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境的;开发商未经买受人批准擅自改变房屋结构的。5。因质量不合格退房:房屋主体结构质量不合格,经委托的工程质量检验机构按有关规定检验合格的,买受人有权退房。
    2023-05-08
    280人看过
  • 签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗
    1.国家有明确规定,只要没签商品房买卖合同之前,买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。第三,索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面,如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。申请退房的相关规定:1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般
    2023-04-21
    144人看过
  • 签了首付款合同是不是可以退房
    交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。一、如何办理退房手续需要准备什么资料验房要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图。退房应当向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内将全部购房款退还给购房者办理退房手续,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。二、房子贷款没审批能够不买了吗房子贷款没审批可以不买。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者并根据责任过错确定违约方,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。三、购房者想退房要支付违约金吗购房者想退房,如果退房构成违约,
    2023-06-26
    230人看过
  • 买房首付款已交付,房款还可以退吗
    因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。一、购房合同存在哪些情况算无效1、开发商违反法律法规,如果开发商在没有取得预售证的情况下就像购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同,对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证来申请法院和仲裁机构予与变更或者撤销。3、交付房屋的套型和设计不符,开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的,购房者有权要求退房,购房合同无效。4、房屋面积误差超过3%,开发商实际交付的房屋实测面积与合同该约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%,购房者有权要求
    2023-03-06
    444人看过
  • 付了全款的购房合同是否可以退呢?
    购房者付了全款、签了购房合同的,发现以下情形可以退房:1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。2、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商没有
    2023-03-02
    412人看过
  • 全款买房后开发商不网签可以退款吗
    不及时网签可以索赔,甚至还能退款,不过是要看具体情况的和合同的,没及时网签只能说明开发商可能存在挪用资金,而且只有一次性付款才能马上网签,如果是贷款就不一样了,它可以已银行还没办好为理由的。网签在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。法律体系,法学中有时也称为“法的体系”,是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体
    2023-08-12
    402人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开
    #债务人
    词条

    债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>

    #债务人
    相关咨询
    • 购房合同签了一年没签合同付了全款可以退吗
      澳门在线咨询 2022-04-20
      1、要看合同内容是什么,合同纠纷建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 3、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、
    • 网签房没有买已付款首付可以退房吗
      福建在线咨询 2021-07-22
      一般来说,未网签已付首付合同已经生效,因此不能退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,开发商没有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。
    • 购房签了购房合同已全款付款了可以退房吗
      北京在线咨询 2022-06-11
      付了全款,签了购房合同,在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等,买房人可以向法院请求解除合同,要求退房。
    • 付了全款买车,没签合同,只开了收据,没提车,可以退吗
      湖北在线咨询 2022-10-14
      买车全款没签合同没提车能退。买车全款,虽然没有签书面合同,因为已经支付全款,属于口头合同,而且已经履行,是不可以退款的。 因为口头合同也是合法有效的,一般是不能退款的。如果退款,必须对方同意。即使对方同意退款,估计买车人也要承担违约责任,赔偿卖车人的损失。
    • 买车。首付交了没签贷款合同,可以改全款吗
      青海在线咨询 2022-10-27
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。